Плюсы кооперативов

Открытие такой организации обладает многими плюсами для каждого человека, становящегося членом предприятия. К плюсам вступления в гаражно-строительный кооператив относится:

  • возводятся гаражи за общие средства нескольких участников;
  • каждый член кооператива получает отдельный гараж для оптимального хранения своего транспортного средства;
  • как только пай конкретного человека будет полностью выплачен, то он может приватизировать данную недвижимость, хотя после этого охраной, уборкой и другими делами ему придется заниматься самостоятельно;
  • членские взносы считаются невысокими, причем обычно они намного ниже, чем использование услуг платных стоянок.

Обычно строительство реализуется в несколько этапов, поэтому не приходится сразу уплачивать значительные средства за собственный гараж. Поэтому за счет небольших вложений можно в будущем стать владельцем полноценной недвижимости, располагающейся в удобном месте.

Преимущества и недостатки

Вступление в учреждение обладает не только плюсами, но и минусами. К отрицательным параметрам членства в гаражном кооперативе относится:

  • требуется регулярно нести обязательства перед организацией, поэтому первоначально оплачивается вступительный взнос, а после приходится ежемесячно перечислять на строительство определенную сумму средств;
  • достаточно сложно приватизировать землю, располагающуюся под гаражом, так как надо для этого выплатить весь пай и получить разрешение на приватизацию от руководства;
  • нередко такие объекты муниципальными властями сносятся через небольшой промежуток времени.

Хотя имеются действительно значимые минусы кооперативов, они считаются востребованными организациями, дающими возможность с небольшими финансовыми возможностями стать владельцем собственного гаража для хранения автомобиля.

Формирование и работа таких организаций регулируется многочисленными статьями ГК.

Плюсом создания гаражного кооператива считают:

  • получение возможности возведения комплекса гаражей на городской земле;
  • оснащение территории всеми благами цивилизации: подведение электричества, воды, организация уборки и вывоза мусора;
  • охрана участка.

В одиночку это сделать практически нереально.

Минусы:

  • правовая платформа гаражного кооператива не имеет полноценной поддержки со стороны государства, и ее деятельность регулируется лишь специальными актами.

Преимуществом ГСК можно считать выгодность ведения хозяйственной деятельности юридическим лицом, которому легче регулировать подачу воды, электроэнергии, вывоз мусора и т.п.

одинаковое ворота

Совместное разрешение проблем оптимально.

Недостатком ГСК является отсутствие полноценной правовой базы. Общие положения рассматривает ГК РФ в ст. 123.

Законные нормативы, регулирующие потребительские кооперативы других видов, прописаны в специализированных законах.

Но сейчас нет закона, конкретизирующего оформления гаражного кооператива. Положения ФЗ об организациях некоммерческого направления не действуют на потребительские кооперативы, коим является ГСК. А в существующем законе от 19.06.1992 № 3085-1 наличествует прямая оговорка на то, что регулирование функционирования потребкооперативов не касается ГСК.

При разработке устава для ГСК необходимо руководствоваться также Законом СССР от 26 мая 1988 г. № 8998-XI «О кооперации в СССР», но с оговоркой – исключительно в том, что не противоречит современному законодательству РФ.

Как открыть кооператив?

Процесс создания такой организации считается не слишком сложным. Как оформить гаражный кооператив? Процедура выполняется в нескольких последовательных действиях. К ним относится:

  • первоначально формируется инициативная группа людей, желающих открыть такую организацию, чтобы в итоге построить гаражи для своих автомобилей;
  • создается устав, обладающий нужными пунктами и содержащий необходимую информацию о будущей работе организации;
  • собираются другие документы для регистрации;
  • документация передается в ФНС;
  • открывается расчетный счет для получения взносов от всех членов и осуществления иных расчетов;
  • выбирается земля, где будет находиться гаражно-строительный кооператив, которая далее оформляется в аренду у муниципальных властей;
  • правильно составленный арендный договор регистрируется в Росреестре;
  • возводятся гаражи;
  • оформляется право собственности на объекты недвижимости.

Именно эти этапы надо выполнить, чтобы организовать такой кооператив. Участников может быть достаточно много, но основной сложностью считается оформление многочисленной документации, поэтому целесообразно пользоваться помощью профессиональных юристов.

Поэтапная инструкция как организовать гаражный кооператив

  1. Структура гаражного кооперативаСоздание группы инициаторов.
  2. Написание устава ГСК.
  3. Подготовка пакета документов.
  4. Регистрация в налоговом органе.
  5. Открытие расчетно-кассового обслуживания в банке.
  6. Поиск и оформление земельной территории.
  7. Строительство гаражных строений.
  8. Регистрация созданного ГСК.

Инициативный комитет подбирается из числа владельцев личных автомобилей, решивших организовать ГСК. Лидер объединяет несколько человек, но не менее 3-х.

Связующим звеном, объединяющим автовладельцев, может выступить условие:

  • проживание в одном районе;
  • место работы.

Члены инициативного объединения должны обладать качествами для эффективной деятельности:

  • компетентностью в ведении бизнеса;
  • знаниями законодательства для написания устава, договора;
  • умением оформлять документацию;
  • коммуникативными способностями для грамотного ведения переговоров;
  • соблюдением требований к финансовой отчетности.

Первое, что делает инициативная группа – проведение собрания с оформлением протокола и постановления об образовании ГСК.

Выделяют 8 основополагающих пунктов устава ГСК:

  1. Общие положения, в которых содержатся сведения:
    • об основе организации потребительского кооператива;
    • об учредителе;
    • о месте расположения гаражных строений.
  2. Цели деятельности ГСК, сформированного в связи с потребностями его участников.
  3. Правовые возможности ГСК.
  4. Имущество ГСК и способы его обеспечения: вступительный, паевой, членский взносы.
  5. Организация управления:
    • общее собрание;
    • правление;
    • председатель.
  6. Права и обязанности пайщиков гаражного кооператива.
  7. Отчетность: статистика, бухгалтерская и иная сопроводительная документация, аудит.
  8. Реорганизация кооператива.

Правила формирования устава

Не получится открыть такую организацию только одному человеку. Право организовать гаражный кооператив имеется только у нескольких людей, число которых не должно быть меньше 3. Обычно эти люди являются знакомыми или друзьями. Они проживают в одном районе, поэтому у них возникает необходимость создать специальные места для хранения и содержания автомобилей.

Именно эти люди выступают инициативной группой, которая принимает решение о необходимости формирования кооператива. Они занимаются составлением учредительной документации и регистрацией организации, оформляют землю в аренду, открывают расчетный счет и приглашают других участников. Права гаражного кооператива являются такими же, как и у любого другого юридического лица.

Данный документ является основным для кооператива. Поэтому к его составлению надо подходить ответственно. Устав гаражного кооператива должен содержать данные:

  • Название организации, ее статус и место расположения самих гаражей.
  • Это предприятие представлено юрлицом, поэтому у него обязательно должна иметься печать и штамп, разные реквизиты и бланки.
  • Указываются цели открытия предприятия, причины для создания кооператива, а также предмет работы. ГСК представлен некоммерческой организацией, поэтому целью его работы выступает удовлетворение потребностей всех членов организации в сохранности своих машин.
  • Описывается формирование бюджета организации, а также решаются разные вопросы, которые могут возникать по отношению к взносам, фондам и расходам предприятия.
  • Приводятся санкции, применяемые к членам кооператива за просрочку перечисления взносов.
  • Указывается система управления организацией. Обычно для этого используются три варианта. Общее собрание решает разные вопросы, имеющие отношение к внесению корректировок в учредительную документацию или определению размера взносов. Члены общего собрания решают, кого можно принять, а кого следует исключить из кооператива. Принимаются решения относительно закрытия организации. Дополнительно назначается председатель гаражного кооператива. Он отвечает за функционирование организации, собирает взносы и назначает общие собрания. Занимается планированием расходов и ведением списков членов. Контрольным органом назначается ревизионная комиссия. Она занимается наблюдением над финансовой деятельностью предприятия. В нее не должны входить члены правления.
  • Описываются основания для вступления в организацию, а также причины для выхода. Перечисляются все права и обязанности, которыми наделяются пайщики.
  • Включаются правила реорганизации или закрытия организации по разным причинам. Описываются условия, на которых выполняются данные процессы.
  • Прописываются в уставе правила ведения отчетности и учета. Приводятся условия для отчета обо всех расходах перед членами кооператива.
Предлагаем ознакомиться  Дисциплинарные взыскания применяемые к муниципальному служащему

Таким образом, к созданию устава гаражно-потребительского кооператива следует подходить ответственно, чтобы он включал все необходимые сведения.

Как только появляется желание открыть гараж кооперативный, то сразу нужно понимать, что сделать в одиночку не получится, как бы вы не старались, а значит, это должно учитываться в обязательном порядке.

Составление устава гаражного кооператива

Важно собрать единомышленников, которые смогут помогать вам проходить через сложные этапы организации кооператива. Здесь многое придется делать и своими руками, даже если и будет помогать квалифицированный юрист. Сразу надо будет придумать наименование гаражных кооперативов, ведь оно будет фигурировать во всех учредительных документах.

Гаражные кооперативы имеют свой устав– это важный документ, занимается им, как правило, инициативная группа:

  • В уставе прописаны все важные моменты, которые, в свою очередь, и станут регламентировать деятельность кооператива.
  • Кроме того, обязательно нужно указать полезную информацию о том, как вступать правильно в гаражный кооператив, причем, сюда нужно отнести и доходы.

Как только все необходимые учредительные документы будут собраны, можно регистрировать, как только пройдет регистрация кооператива — можно ставить его на налоговый учет.

Структура гаражного кооператива

Гаражный кооператив в обязательном порядке должен иметь землю. Она может быть внесена в качестве паев, а может быть просто арендована.

Важно отметить, что именно инициативная группа занимается составлением договора аренды, также сюда относятся и иные важные документы, которые подаются в орган, занимающийся вопросами градостроительства, например.

  • Строительство гаражного кооператива – это важное мероприятие, им занимаются подрядные организации, а значит, обязательно нужно заключить договор.
  • После завершения строительства необходимо выбрать соответствующую организацию, с ней и нужно будет заключать договор на обслуживание. Это и поставка электроэнергии, обслуживание сетей по подаче электричества, вывоз мусора. Гаражи кооперативные должны иметь постоянные договора на обслуживание в обязательном порядке.
  • Обязательно нужно ознакомиться с соответствующими законами, которые позволяют организовать и построить гаражный кооператив так, как того требует соответствующая технология. Если нет опыта в данной сфере, то услуги юриста избавят от серьезных проблем, вы детально сможете ознакомиться с основными законами, которые должны соблюдаться в обязательном порядке.

Кооперативы гаражей проекты должны пройти регистрацию в фискальных органах. Если у вас появилось желание построить гаражный кооператив, то вы должны быть готовы к трудностям, так как на вашем пути их будет много, помните об этом.

 Итак:

  • Вообще нужно понимать, что говоря об уставе гаражного строительного кооператива в целом, можно разделить этот процесс на главы, например, если вы станете изучать главу первую, то она направлена на общие положения, связанные с кооперативом. Поэтому здесь можно найти его полный адрес, название, таким образом, кооперативом называют юридическое лицо, поэтому у него есть все права.
  • Самое интересное, что такие права являются стандартными, они определены для любого кооператива, вторая глава позволит узнать об основных целях.
  • Третья глава рассказывает о том, что кооператив дает право на имущество, оно, в свою очередь, способно передаваться в виде паевых взносов, причем, они могут быть выплачены не только деньгами, но и различным имуществом.
  • В четвертой главе должны быть указаны органы, которые будут управлять кооперативом, поэтому так важно внимательно и детально изучить их.
  • Таким образом, важно учесть, что собрание станет избирать правление кооператива, именно собрание решает вопросы, связанные с размерами фондов, взносов, это касается и сметы расходов.
  • Поэтому так важно, чтобы вы детально могли разбираться в этой теме, ведь тогда все ваши мечты можно будет реализовать. Специалисты утверждают, что не стоит жалеть денег на услуги опытных юристов, так можно будет получить ответы на любые интересующие вопросы.
  • Говоря о ревизионной комиссии в целом: она и есть контрольный орган кооператива, поэтому в нее не будут входить его члены.
  • Важно добавить, ревизионная комиссия может состоять исключительно из одного ревизора, указывается в уставе и срок, на который он будет избираться. Естественно, пользуясь услугами юриста, вы сможете каждый этап этого процесса детально изучить.

Кооперативные гаражи в своем уставе имеют первую главу, в которой говорится об условиях и правилах вступления. Члены кооператива в обязательном порядке должны соблюдать важные обязанности, не делая этого, можно столкнуться с трудностями.

  • Нужно соблюдать устав кооператива. Также нужно своевременно вносить взносы, производить уплаты налогов, сборов, также нужно принимать регулярное участие в мероприятиях, которые будут проводиться кооперативом.
  • Естественно, нужно помнить о соблюдении важных правил условий содержания гаража, специалисты утверждают, что это и вовсе наиболее важный этап, о котором нельзя забывать. Говоря о правах членов кооператива, сюда можно отнести: участие в управление кооперативом, кроме того, это касается и доли в прибыли, и т.д.
Предлагаем ознакомиться  Росреестр структура полномочия задачи

Структура гаражного кооператива

Если вы не разбираетесь в этой теме, то специалист детально объяснит вам каждый этап, после чего проблемы мгновенно решатся, причем любые.

  • Нужно внимательно ознакомиться со всеми обязанностями, которые должны выполняться с вашей стороны.
  • В шестой главе можно встретить информацию и положения о том, как должна проходить ликвидация гаражного кооператива, причем, не стоит забывать и о его реорганизации, это важно.
  • Говоря о реорганизационных мероприятиях в целом, важно понимать, что они могут совершаться исключительно в том случае, когда дает согласие Общее собрание, а сюда принято относить всех членов кооператива, но часто об этом многие забывают, а это и приводит к появлению серьезных проблем.
  • Седьмая глава является последней, ее также нужно внимательно изучить, ведь в ней указан правильный порядок того, как правильно вести отчетность.
  • Вообще нужно знать, что ГСК в обязательном порядке должен вести бухгалтерский и, конечно же, оперативный учет; кроме того, не забывайте предоставлять отчет о деятельности организации. Потребовать его может в любой момент каждый из членов кооператива.

Гаражный кооператив и правила создания

С начала процесса создания гаражного кооператива для членов ГСК в отдельности нет необходимости оформлять переход права на собственность (ГК РФ, ст.223 п.2).

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
Пункт 2

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Члены кооператива, внесшие паевой взнос в полном объеме, обладают правом собственности на гаражное имущество (п.4 ст.218 ГК РФ).

Статья 218. Основания приобретения права собственности
Пункт 4

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По завершению строительных работ на балансе ГСК остается территория общего пользования. Гаражный кооператив приобретает статус общей долевой собственности (ГК РФ, ст.244).

Поэтапная инструкция создания ГСК была указана выше. Каждый этап имеет значимость, и относиться с пренебрежением к этому процессу не стоит. Давайте разберемся подробнее, что требуется делать на каждом этапе становления, а чего делать не рекомендуется.

От правильного подбора кандидатов в инициативную группу зависит скорость организации сообщества и его дальнейшее существование. При выборе кандидатов, представляющих всех участников, обращайте внимание на следующие качества:

  • кандидат пользуется доверием коллектива;
  • обладает управленческими навыками;
  • по возможности, имеет юридическое образование;
  • не боится проявлять инициативу.

Определение и утверждение инициативной группы происходит на общем собрании, в результате голосования.

Председатель выбирается на основании «Положения о создании и деятельности гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок». Согласно его положениям:

  • председатель получает должность на срок до 3 лет;
  • он может входить в число членов сообщества или быть нанят со стороны;
  • в случае, когда организация состоит из 50 и более участников, для решения управленческих вопросов может создаваться собрание уполномоченных членов ГСК.

Для создания ГСК и его регистрации председатель собирает следующий пакет документов:

  • протокол, созданный на основе общего собрания, которое одобрило идею создания объединения;
  • устав. Для сдачи подготовьте 2 копии документа;
  • заявление о регистрации, заверенное в нотариальной конторе и составленное по форме P 11001;
  • чек или квитанция, которые подтверждают оплату необходимой государственной пошлины.

Если создать свой ГСК не получается, постройте гараж в уже существующем. Для этого необходимо:

  • посетить ГСК;
  • договориться с его председателем о вступлении;
  • получить членскую книжку;
  • получить участок земли;
  • возвести гараж на полученном месте;
  • после завершения строительства зарегистрировать права собственности на гараж.

В конечном итоге можно выкупить землю, на которой возведен гараж, в собственное пользование.

Как ведется учет на предприятии?

Основным источником финансирования уставной деятельности для гаражной потребительской организации служат денежные средства, поступившие от его участников:

  • Структура гаражного кооперативапаевые платежи;
  • вступительные взносы;
  • членские выплаты, равномерные долям пайщиков, из которых начисляется зарплата служащим, и производятся отчисления на повседневные нужды;
  • целевые платежи;
  • дополнительные средства на непредвиденные расходы.

Справка. Учет и сбор платежей является обязанностью председателя гаражного кооператива.

Бухгалтер гаражного кооператива осуществляет непрерывный процесс бухгалтерского учета. Гаражные кооперативы вправе применять систему налогообложения по упрощенной схеме (п. 4 ч. 2 ст. 6 ФЗ «О бухгалтерском учете»).

Предусматривается два варианта: при объекте налогообложения «доходы» налоговая ставка составляет 6%, при объекте налогообложения «доходы минус расходы» ставка составляет 15%. Для выбора того или иного варианта, необходимо учитывать нюансы.

Как открыть гаражный кооператив? Этот процес многоэтапный и длительный, имеющий ряд сложностей. Во время организационных мероприятий группа инициаторов должна обладать решительностью и грамотностью. Избежать проблем и бюрократических недоразумений можно, если обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данном вопросе.

желтая книга

В кооперативе требуется грамотно вести учет. Для этого официально трудоустраивается главный бухгалтер. Работа данного специалиста зависит от того, занимается ли учреждение предпринимательской деятельностью.

Основной деятельностью такого кооператива выступает сдача в аренду гаражей, которые при полной выплате пая могут оформляться участниками в собственность. Поэтому бухгалтер должен заниматься учетом доходов и расходов. Все наемные специалисты получают официальную зарплату, которая облагается стандартными налогами. Дополнительно уплачивается налог на имущество, принадлежащее кооперативу.

Как правильно написать заявление?

Важным моментом считается составление заявления в ФНС. Оформление гаражного кооператива предполагает формирование стандартной компании со статусом юрлица. Для составления заявления надо брать специальный бланк по форме NP 11001. Данный бланк предназначен для автоматической обработки, поэтому важно учитывать определенные правила его составления. К ним относится:

  • все цифры и буквы должны находиться строго в конкретной клеточке;
  • буквы должны быть заглавными;
  • допускаются только официальные сокращения;
  • вносятся данные обо всех учредителях, причем каждому из них уделяется отдельная строка, в конце которой ставится их подпись, заверяемая нотариусом.
Предлагаем ознакомиться  Судебное регшение с откладательным совершением конклюдентной сделки

Следует правильно вписать коды ОКВЭД. Для возведения гаражей выбирается код 45.2, а для самой работы гаражного кооператива выбирается 63.21.24. В заявлении указывается, какими способом актуально получать свидетельство о регистрации, так как его может забрать один из учредителей или представитель. Дополнительно документ может высылаться почтой.

Рассматривается переданная документация в течение 5 дней.

Как участнику оформить землю?

Как только кооператив будет зарегистрирован, следует заняться нахождением земли, предназначенной для строительства гаражей. Для этого важно найти участок, обладающий оптимальными размерами. Он должен располагаться в подходящем месте города, чтобы автовладельцам было удобно хранить здесь свои автомобили.

Первоначально землю требуется оформить в аренду у государства. Как только будет найден подходящий участок гаражному кооперативу, требуется обратиться к местной администрации с предложением оформить землю в аренду. Обычно для этого проводится аукцион, причем арендатором становится тот участник, который предложит самую высокую плату за землю.

Без торгов получить землю в аренду можно только при условии, что участок не состоит на кадастровом учете. Если будет выигран аукцион, то оформляется арендный договор, причем кооперативам для возведения гаражей предлагается территория максимально на 20 лет. Позже можно будет оформить землю в собственность гаражного кооператива.

Как только арендный договор будет заключен, его следует зарегистрировать в Росреестре.

подписание договора

Примерно через три года использования земли по назначению на основании договора аренды имеется возможность переоформить участок. Как оформить гаражный кооператив в собственность? Для этого надо обращаться непосредственно к муниципальным властям для выкупа территории. В местную администрацию передается документация:

  • устав организации;
  • грамотно сформированное заявление, в котором указывается на необходимость получения территории в собственность;
  • протокол общего собрания, где принимается решение о выкупе территории;
  • выписка из ЕГРЮЛ, подтверждающая официальную регистрацию организации;
  • свидетельство о постановке на учет в конкретном отделении ФНС;
  • договор аренды, подписанный с муниципальными властями;
  • технические документы на все возведенные гаражи, к которым относятся технические планы и паспорта;
  • выписки из ЕГРН на объекты недвижимости.

Если принимается положительное решение на заявление, то переходит земля в собственность гаражного кооператива. Она становится общей долевой собственностью, поэтому принадлежит всем участникам. Она делится на основании площадей всех имеющихся гаражей. Для регистрации такого права требуется обратиться с вышеуказанными документами и договором о выкупе земли в Росреестр. Для расчета размера выкупа учитывается кадастровая цена территории.

Каждый участник кооператива имеет возможность оформить на себя гараж после того, как полностью им будет выплачен пай. Как оформить гараж в гаражном кооперативе на отдельного участника? Первоначально надо получить разрешение от руководства организации, после чего гражданин получает специальную справку, указывающую, что он оплатил все паевые взносы. Для оформления достаточно обратиться в отделение Росреестра с документацией:

  • заявление на регистрацию недвижимости;
  • паспорт заявителя;
  • справка, подтверждающая, что полностью был выплачен пай, причем этот документ выступает в качестве правоустанавливающей документации на гараж;
  • технический паспорт на строение;
  • квитанция об уплате пошлины.

На основании этой документации будет внесена в Росреестр запись о переоформлении гаража на частного собственника.

Обращение в строительную организацию региона

В этом учреждении надо оформить и подписать договор, на основании которого планируется строительство кооператива. Для этого надо найти оптимальную строительную компанию, которая будет заниматься процессом.

Как только будут завершены строительные работы, следует подписать в администрации соглашение, разрешающее ввести в эксплуатацию коммерческие объекты.

члены кооператива

При открытии такого кооператива учитываются участниками разные нюансы функционирования. К ним относится:

  • постепенно принимаются новые участники, причем их прием может осуществляться в течение всего процесса строительства гаражей;
  • на год вперед формируется смета расходов, после чего все затраты делятся на количество участников, чтобы определить оптимальный размер регулярных взносов;
  • только после внесения полного паевого взноса участники могут оформлять гаражи в собственность, причем о своем решении они должны уведомить руководство кооператива.

Вступление в такую организацию выгодно для всех граждан.

Преимущества и недостатки

Основными источниками имущества кооператива выступают паевые взносы. Они должны вноситься участниками регулярно. Они подразделяются на несколько видов:

  • Вступительные. Должны вноситься всеми участниками при регистрации коммерческой организации.
  • Членские. Представлены регулярными платежами, которые должны вноситься участниками, чтобы уплачивать зарплату работникам и покрывать другие мелкие расходы.
  • Дополнительные. Применяются для покрытия разных убыток или затрат.
  • Целевые. Данные средства предназначены на покупку или строительство объектов, которые далее становятся общим имуществом кооператива.

Большинство гаражных кооперативов принимают не только денежные средства, но и разные ценные бумаги, имущество или другие ценности.

Как стать членом кооператива?

Если автовладелец желает вступить в кооператив, то им выполняются последовательные действия:

  • подается письменная заявка, в которой прописываются личные данные о гражданине, а также сведения из паспорта;
  • на общем собрании принимается решение о возможности принятия нового члена, но нередко такие вопросы решаются единолично председателем;
  • при положительном решении вносится заявителем первоначальный взнос;
  • выдается ему членская книжка, где указаны его данные, название кооператива и адрес расположения гаража;
  • в документе прописывается срок его действия и вынесенное количество средств;
  • новый участник может принимать участие в управлении кооперативом, получать некоторую часть прибыли, а также пользоваться имуществом для личных целей, а после выплата пая может оформить гараж в собственность.

Каждый участник может выйти из кооператива в любой момент времени, получив денежное возмещение.

Таким образом, гаражные кооперативы являются популярными и востребованными организациями, которые позволяют получить в собственность гараж, располагающийся в удобном месте города. Каждый участник должен разбираться в том, как правильно открыть такую организацию, как она функционирует, как арендовать и оформить в собственность землю, а также как регулируется деятельность кооператива.