О ЗАЩИТЕ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет деятельность органов опеки и попечительства по осуществлению контроля за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей (далее соответственно — жилые помещения; дети-сироты), а также осуществления контроля за распоряжением этими жилыми помещениями на территории Республики Башкортостан.

1.2. Органы опеки и попечительства обязаны осуществлять контроль за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществлять контроль за распоряжением этими жилыми помещениями.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

жилых помещений, находящихся в собственности, в том числе общей совместной и общей, детей-сирот — до их совершеннолетия либо приобретения ими дееспособности в полном объеме ранее этого возраста;

жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, — до момента возвращения в них детей-сирот по окончании попечительства, пребывания в организациях для детей-сирот либо, если проживание в жилом помещении признано невозможным, до предоставления указанным лицам жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения.

1) предотвращения незаконных сделок по обмену или отчуждению жилых помещений;

2) предотвращения проживания в жилых помещениях лиц, не имеющих на то законных оснований, недопущения вселения в такие жилые помещения посторонних лиц с нарушением прав детей-сирот;

3) установления (признания) статуса несовершеннолетнего как члена (бывшего члена) семьи нанимателя по договору социального найма, имеющего право пользования жилым помещением;

4) обеспечения выселения из жилых помещений бывших членов семей детей-сирот, лиц, утративших право пользования жилыми помещениями, посторонних лиц, граждан, нарушающих нормы жилищного законодательства и условия пользования жилыми помещениями;

Предлагаем ознакомиться  Меры социальной поддержки и льготы в Московской области в 2020 году

5) выявления, предотвращения выполнения работ или совершения других действий, приводящих к порче (разрушению) жилых помещений;

6) обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений;

7) эффективного использования жилых помещений на время опеки (попечительства) в отношении детей-сирот с выгодой для них и поддержания санитарно-технического состояния жилых помещений в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации силами и средствами пользователей;

8) расселения из комнаты (комнат) коммунальной квартиры лиц, страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с такими лицами в одном жилом помещении невозможно;

9) принятия в случае необходимости мер по признанию в установленном порядке жилых помещений непригодными для проживания;

10) своевременного проведения ремонта ранее занимаемых жилых помещений по окончании срока пребывания детей-сирот в образовательных организациях, организациях социального обслуживания населения, системы здравоохранения и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот, а также по завершении получения ими профессионального образования, либо по окончании прохождения военной службы по призыву, либо по окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях в соответствии с частью 2.

органы и организации, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, — о наличии у детей-сирот права собственности, в том числе долевой, на жилые помещения;

органы местного самоуправления — о наличии у детей-сирот жилых помещений, нанимателями или членами семьи нанимателя по договорам социального найма которых они являются;

уполномоченный исполнительный орган государственной власти, на который возложены функции регистрации по месту жительства, — о наличии у детей-сирот регистрации по месту жительства.

факта наличия (отсутствия) у детей-сирот жилых помещений на праве собственности, предоставленных родителям по договорам социального найма;

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Предлагаем ознакомиться  Сроки выплат компенсаций по выплатам по сокращению

правового статуса жилых помещений и их соответствия санитарным и техническим правилам и нормам;

лиц, зарегистрированных в жилых помещениях по месту жительства.

2.3. При выявлении жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам на праве собственности, в том числе долевой, органы опеки и попечительства производят обследования состояния выявленных жилых помещений с составлением соответствующих актов по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

2.4. В случае выявления органами опеки и попечительства наличия жилых помещений у детей-сирот в течение 5 дней после выявления органы местного самоуправления по местам нахождения этих жилых помещений, в том числе при устройстве детей-сирот в образовательные организации, организации социального обслуживания населения, системы здравоохранения и иные организации, создаваемые в установленном законом порядке для детей-сирот, принимают решения об обеспечении сохранности, надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими.

1) документа, удостоверяющего личность ребенка-сироты (свидетельства о рождении либо паспорта (для подопечных старше 14-и лет));

2) документа, удостоверяющего личность и полномочия законного представителя ребенка-сироты;

3) документа, подтверждающего статус ребенка-сироты;

4) муниципального правового акта о назначении опекуна (попечителя) либо о направлении ребенка-сироты в организацию для детей-сирот;

5) документа, подтверждающего отсутствие родителей (единственного родителя) или невозможность воспитания родителями (единственным родителем) несовершеннолетнего;

6) правоустанавливающих документов на жилое помещение и иное недвижимое имущество (свидетельства о государственной регистрации права; регистрационного удостоверения; решения суда о признании права собственности; выписки из Единого государственного реестра недвижимости; договора социального найма жилого помещения; договора найма жилья специализированного жилищного фонда);

7) сведений о лицах, зарегистрированных в жилом помещении;

8) выписки из финансового лицевого счета жилого помещения;

9) акта обследования жилого помещения по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

Предлагаем ознакомиться  Брачный контракт пункты

1) территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан;

2) налоговые органы по месту нахождения жилых помещений;

3) законным представителям детей-сирот, в организации для детей-сирот;

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

4) лицам, проживающим в жилых помещениях;

5) муниципальные образования (администрации городских и сельских поселений) или балансодержателям жилых помещений;

6) управляющие организации, осуществляющие эксплуатацию и обслуживание жилищного фонда, по месту нахождения жилых помещений.

2.5. Органы опеки и попечительства формируют журналы учета жилых помещений, подлежащих контролю за использованием и сохранностью, обеспечением их надлежащего санитарного и технического состояния, а также за распоряжением этими жилыми помещениями, по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

В случае, если выявляются жилые помещения, указанные в пункте 1.3 настоящего Порядка, которые не были выявлены до устройства детей-сирот в организации для детей-сирот или в замещающие семьи, органы опеки и попечительства обязаны произвести учет таких жилых помещений в срок не позднее 10-и рабочих дней со дня поступления соответствующей информации.

2.6. Сохранность жилых помещений обеспечивается реализацией комплекса мер, направленных на поддержание жилых помещений в состоянии, пригодном для проживания в соответствии с установленными санитарными и техническими правилами и нормами, иными требованиями законодательства Российской Федерации.

организации для детей-сирот;

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

законные представители детей-сирот (опекуны (попечители), приемные родители).