Пассивный бизнес

Примерно 40 % граждан нашей страны проводят годы своей жизни в режиме выживания: у них едва хватает денег для того, чтобы обеспечить свои семьи продуктами питания и предметами первой необходимости. Иногда денег не хватает до конца месяца, и им приходится занимать в долг,  чтобы дотянуть до получки. У многих имеются кредиты (и даже несколько), благодаря чему люди становятся рабами финансовой системы. Они заняты решением текущих вопросов и не задумываются о том, как приобрести активы, которые могут обеспечить их благополучие до конца жизни.

В нашей стране постоянно случаются финансовые кризисы, и это без учёта ЧП семейного масштаба, от которых не застрахован ни один человек. Случается, что в семье кто-то серьёзно болеет и физически не может больше ходить на работу. В подобных случаях люди оказываются в тяжелейшей ситуации, когда им нечего есть и не на что купить лекарства.

Выходом на несколько месяцев может стать финансовая подушка, но если вы хотите обезопасить собственное будущее на годы вперёд – стоит найти источники пассивного дохода. Достаточно настроить пассивный доход один раз для того, чтобы регулярно получать денежный поток в течение многих лет и десятилетий.

Американский миллионер Джон Рокфеллер сказал: «Тот, кто целый день занят работой, не имеет времени, чтобы зарабатывать». И на самом деле все происходит именно так: с помощью работы можно удовлетворить только сиюминутные потребности, и не остаётся ни времени, ни сил для достижения более глобальных целей.

Обеспеченные люди, в отличие от всех остальных, давно пришли к мысли, что главный актив – не деньги, а ваше время, и они с успехом используют этот актив. Ключ для достижения финансовых успехов и создания пассивного дохода  – ваша финансовая грамотность, осознанность и рациональное распределение собственного времени.

Около 40% россиян находятся на уровне выживания: им не хватает денег на то, чтобы обеспечить свою семью даже самым необходимым. Они тратят весь свой заработок к моменту получения следующей зарплаты или даже раньше: приходится занимать денег, чтобы дотянуть до конца месяца. Многие имеют кредит (и даже не один) и находятся в финансовом рабстве. Люди слишком заняты решением текущих проблем и не задумываются о том, чтобы создать активы, которые будут кормить их до конца жизни.

В России каждые несколько лет происходит очередной экономический кризис, не считая личных семейных кризисов, которые могут случиться у каждого человека. Бывают ситуации, когда в семье кто-то болен и физически не может работать. В таком случае люди, не имеющие финансовой подушки и пассивного дохода, оказываются в ситуации, когда им не на что даже купить продукты.

Финансовая подушка может стать выходом, когда нужно пережить несколько месяцев, но если вы хотите быть спокойны за свое будущее на годы вперед — вам нужен пассивный доход. Достаточно настроить его один раз, чтобы получать деньги годами и десятилетиями.

Джон Рокфеллер говорил: “Тем, кто целый день заняты на работе, некогда зарабатывать”. Именно так и происходит: работа помогает лишь закрыть сиюминутные потребности, но не оставляет сил и времени для чего-то более глобального. При этом большинство наемных работников не любят свою работу и не могут похвастаться существенным ростом доходов.

Богатые люди, в отличие от бедных, понимают, что главный актив — не деньги, а время, и они умеют пользоваться этим активом. Ключ к достижению финансовых целей и созданию пассивного дохода заключается в правильном использовании своего времени. Известный инвестор Роберт Кийосаки говорил, что показатель богатства — не размер капитала на банковском счете, а время, которое человек может поддерживать комфортный уровень жизни, не работая. Именно этому посвящена его игра Cash Flow («Денежный поток»).

До этого мы рассматривали получение пассивного дохода в интернете с использования рекламы и партнёрских программ. Но помимо этих способов, есть и другие.

Да, иногда их с натяжкой можно отнести к получению именно пассивного дохода, но вот вам пример. Вы открываете свой магазин в реальности, и открываете свой магазин в интернете. Во втором случае, магазин потребует меньше затрат. И в первую очередь это касается экономии времени.Работать вы можете из дома.

Ещё раз напомним, что создание пассивного дохода – не значит, что вы не будете вкладывать деньги, время и силы в его создание. Просто на определённом этапе необходимость в этом отпадёт и ваши вложенные усилия будут приносить доход сами.

Мы не будем касаться вопроса — что и как продавать. Это решается индивидуально. Главное понимать, что товар должен быть востребованным, а сервис качественным.

Как сделать пассивный доход с нуля

Для того чтобы магазин стал действовать «сам по себе» вам нужно будет потратить немало сил и времени на его развитие и рекламу, продвижение и наполнение. Но потом большая часть задач уйдёт в автоматизм, а у вас появится свободное время.

Оказание услуг

Суть та же, что и в случае с магазином. Только теперь вам предстоит продавать не товар, а услуги. На самом деле, разница в общем смысле, не особо большая. Тем более, услуги могут быть совершенно различного характера – от маникюра до выезда мастера по переустановке ОС.

Суть же именно пассивного дохода в том, что когда ваш сайт достаточно продвинут и популярен, выходит по запросам услуг в топы поисковых машин, то вы можете получать заявки на свои услуги не особо для этого стараясь. Всё что тогда нужно будет делать – поддерживать уровень сайта и уровень своих услуг.

Но опять же, перед этим вас ждёт большая работа, чтобы этот сайт вывести на должный уровень, будь то даже и простой лендинг.

Инфобизнес

С информационным бизнесом в плане пассивного дохода всё гораздо интереснее. Потому что тут можно получить пассивный долгосрочный доход в чистом виде. Для этого нужно создать платный информационный продукт. И сделать так, чтобы его хотелось купить. Это может быть и запись мастер-класса, и вебинар, и инструкция – всё что угодно, что предоставляет полезную и нужную пользователям информацию. Собственно, за что они и платят.

Другое дело, что просто записать мастер-класс и выложить его в платном варианте – пустая затея. Во-первых, информация должна быть такой, которую нельзя найти в бесплатном доступе. Это к тому, что различных мастер-классов и уроков очень много и без всяких плат. Во-вторых, пока вас никто не знает, платить тоже вряд ли станет.

Рассылка информации

Ещё один канал получения пассивного дохода с собственного раскрученного сайта – продажа рассылки. Ни в коем случае не продажа базы! А именно продажа мест в рассылке. Потому что продажа личных данных ваших пользователей как минимум неэтична, а вообще может грозить большими проблемами.

Суть этого способа состоит в том, какая именно аудитория у вашего сайта. Так, например, если это те, кто интересуется модной одеждой, то рассылка будет интересна магазинам одежды, которые будут покупать у вас место для рассылки своих предложений по целевой аудитории.

Но сама по себе рассылка – не самый простой инструмент. Лучше, чтобы ей занимался профессионал, потому что массовое информирование почтовики могут принять за спам и просто заблокировать вас.

На этом с основными способами инвестирования мы закончим. А напоследок перейдём к другому важному вопросу, который непосредственно связан с получением дохода.

Как создать пассивный доход с нуля

Рассмотрев основные виды получения пассивного дохода, заинтересованный человек может выбрать для себя понравившееся направление и приступить к детальному изучению информации по теме. Это условие – глубокое изучение всей доступной информации – является обязательным для всех желающих немедленно приступить к созданию источников бездеятельного дохода.

Даже если многоуважаемый читатель имеет экономическое образование и в целом знаком с обсуждаемой темой, необходимо отметить, что экономическая и финансовая жизнь в стране и в мире постоянно развивается, особенно в сфере инвестиций и интернет-маркетинга, поэтому основывать свои действия на знаниях даже двух- или трехлетней давности недопустимо.

Поэтому следующий раздел статьи призван рассказать о самых новых и популярных идеях создания дохода, позволяющих не работать над ними постоянно и тем не менее получать получать пассивный доход (регулярную прибыль).

Необходимые навыки – знание основных принципов маркетинга, уверенное владение компьютером, заинтересованность в результате и свободное время.

Что такое пассивный доход

Конечно, все перечисленные условия означают, что человек, решивший создать пассивный доход в будущем, в настоящем должен приложить некоторое количество усилий и потратить свое свободное время.

Например, на создание доходного сайта, приносящего примерно 1000 долларов США ежемесячно, необходимо потратить от 6 месяцев до 2-3 лет (с каждым годом конкуренция и сложность продвижения сайта увеличивается, поэтому приходится затрачивать все больше времени и сил на создание пассивного дохода таким способом)

Финансовая свобода – это сочетание слов у разных людей вызывает противоречивую реакцию. У одних при этих словах загораются глаза и чаще бьется сердце, у других – начинается приступ раздражительности.

Кто же прав? Тот, кто верит в достижение свободы, да еще и финансовой, или те, кто совершенно не верит, что возможно стать материально независимым от работы и работодателя человеком?

В некоторой степени правы и те, и другие.

В начале статьи уже говорилось о разнице в мышлении богатого и бедного человека, сейчас самое время эту тему продолжить и дополнить советами и рекомендациями, которые позволят найти золотую середину между романтическим восторгом и абсолютным отрицанием в отношении термина «финансовая свобода».

Советы эти основаны на тщательном анализе всей доступной литературы о жизни богатых и успешных людей современности, ведь у кого еще учиться, как достичь финансового успеха, как не у тех, кто этот путь прошел и готов поделиться своим опытом.

Поставьте себе цель стать богатым и двигайтесь в этом направлении! Не будет успеха там, где нет цели. Заработать деньги просто так, чтобы были, – это не цель. Подробнее читайте в статье «Как стать богатым и успешным»

Цель – это конкретное желание, и чем четче человек представляет желаемый результат, тем скорее он его достигнет.

Четко поставленная цель означает, что с этого момента вы строите свою жизнь, опираясь только на свои планы, что в вашей жизни больше нет места нытью, жалобам, поиску виноватого.

Теперь только от вас зависит, как скоро вы добьетесь профессионализма в таких сферах жизни, как межличностные отношения, финансы, маркетинг.

Мечтайте, визуализируйте, и положительные изменения не заставят себя ждать.

В первую очередь необходимо вкладывать в себя! Читать, учиться, общаться с теми людьми, которые добились успеха, заботиться о себе в физическом и духовном планах и, конечно, верить в себя и свои силы – это то, что присуще всем успешным и состоятельным людям, а значит, подобное отношение к себе поможет и вам на пути к финансовой независимости.

Современная жизнь позволяет получить информацию обо всем на свете, не выходя из дома – интернет решает все проблемы в этом плане. Смотрите видеоролике, слушайте аудиокниги таких знаменитых авторов, как Роберт Кийосаки, Робин Шарма, Джин Рон, Владимир Довгань, Наполеон Хилл и другие.

Как сделать пассивный доход с нуля

И не надо ссылаться на свой возраст: главное, получить новые знания и навыки и суметь применить их на практике.

Приведите в порядок свои финансовые дела. Это значит, что необходимо точно знать ежемесячное количество доходови расходови планировать свои траты строго в соответствии с финансовыми возможностями.

Создание пассивного дохода чаще всего невозможно без активного, особенного на первых порах. Сколько бы не говорили о создании бизнеса без финансовых вложений, какие-то денежные затраты все равно необходимы.

Как минимум, необходимо платить за интернет и другие необходимые услуги и вещи для обеспечения существования и работы бизнеса, чтобы создать хотя бы один источник пассивного дохода.

Второй частью этого совета будет составление личного финансового плана. Если позволяют средства, то лучше нанять для этого финансового консультанта.

Он не только поможет проанализировать финансовую ситуацию, но и составить четкое планирование расходов, которое приведет к избавлению от долгов, кредитов, мобилизует денежные средства и выявит ресурсы для создания финансовой подушки и инвестиций.

Мы надеемся, что составили исчерпывающую картину всех возможных видов пассивного дохода и пробудили желание попробовать себя в этом очень непростом, но таком увлекательном деле – создании пассивного дохода и достижении финансовой независимости.

Предлагаем ознакомиться  Внесение итоговых корректировок при оценке недвижимости

Учитесь, пробуйте и верьте в себя – результат обязательно будет! Желаем удачи!

Как сделать пассивный доход с нуля

Для того, чтобы создать пассивный источник доходов, необходимо дать ответ на один из следующих вопросов:

  • Как создать источник пассивного дохода именно сейчас? Для этого необходимо потратить своё время и приложить много усилий – начать разбираться в интересующей теме и совершать необходимые действия.
  • Как прожить с помощью пенсии и что следует продать, если я принял решение ничего не изменять на сегодняшний день? Со временем эта проблема обязательно встанет перед вами, если сейчас оставить всё без изменений.

Чтобы создать источник дохода, необходимы вложения – хотя бы 10 % вашего заработка. Если выделить эти финансы, правильно ими распорядиться и увеличить капитал, а затем вложить в активы, приносящие ежемесячные денежные потоки, то можно быть спокойным за своё финансовое будущее. Как найти деньги и как гарантировано обеспечить получение дохода в пассивном режиме, разберем дальше.

Создав источники пассивного дохода, можно обрести финансовую независимость и абсолютную свободу: можно отправиться в отпуск, когда вам этого захочется, или даже уплыть в кругосветное путешествие, записаться на курсы изобразительного искусства, освоить игру на музыкальных инструментах и изучить понравившийся иностранный язык. Вне зависимости от места расположения и рода занятий, деньги продолжат работать на вас и генерировать ещё большие прибыли.

Пассивный доход обеспечит жизнь мечты и позволит навсегда порвать с «крысиными бегами», в которых вынуждено участвовать большинство граждан нашей страны. Пока у вас имеются только активные доходы, вы получаете деньги, когда выполняете работу, и остаётесь ни с чем, когда не в состоянии или просто не хотите этого делать.

Пассивный доход дает возможности решения ваших финансовых проблем и выбора стиля жизни по желанию. Получить такие доходы способны не только миллионеры: каждый человек, имеющий среднюю зарплату может рассчитывать на получение пассивного дохода, если он вовремя проявит заботу о своём будущем, выберёт стратегию и проработает в соответствии с ней несколько лет. Если начать работать в этом направлении прямо сейчас, уже скоро можно стать финансово независимыми раз и навсегда.

В зависимости от выбранных стратегий для создания пассивных источников дохода на это может уйти несколько месяцев, а иногда – несколько лет. Многие считают, что это для них большой срок. Но не забывайте, что возраст человеческой трудоспособности составляет примерно 35 – 40 лет. Когда пролетит это время, то у людей остаётся единственный источник доходов – копеечная пенсия. Разумно потратить несколько лет для создания источника пассивного дохода, чем через 15 – 20 лет оказаться на грани выживания.

Лучшие идеи о том, как превратить пассивный доход в основной, сформирован не один рейтинг и топ, при этом практично, что с каждого можно почерпнуть для себя самое подходящее и нужное. Я же на своем опыте рекомендую работать с несколькими направлениями, но сначала стоит вывести до должного показателя один, затем брать в работу другой способ.

Как сделать пассивный доход с нуля

Считаю грамотным комбинировать варианты с вложениями и без них, ведь доходность там, где вкладываешь, на порядок выше. Выбор способов пассивного заработка в интернете без вложений для разного возраста с выводом денег позволяет начать получать прибыль еще, будучи подростком Всегда стоит развиваться и не забывать о любимом деле. Предлагаю лучшие идеи для заработка, проверенные временем.

На своем сайте можно продавать товары, заниматься посредничеством, вести блог и даже организовать свой интернет-магазин. Важно предусмотреть его наполняемость, делать все для регулярного увеличения посещаемости. Дополнительно можно рассматривать заработок в интернете с помощью различных программ, например, партнерской.

Иногда стоит немного переквалифицировать свой сайт для достижения успеха или сделать на основе него дополнительный товар, услугу. Михал Шаврански длительное время вел свой блог о том, как заработать денег jakoszczedzacpieniadze.pl, но раскрутить свой сайт удалось буквально за пару дней, когда он подготовил печатную версию книги с советами, изложенными на этом блоге. Основной сайт для монетизации собственного ресурса — google adsense.

Источники пассивного дохода

Многие хотят узнать, какие виды пассивной прибыли существуют. Однако далеко не все готовы ждать несколько месяцев или даже лет до финансового благополучия. Это основная психологическая ловушка, которая не позволяет отказаться от активного получения дохода.

Не стоит тянуть время – если есть чёткое желание и стремление добиться благополучия, следует принять решение и начать действовать.

Ниже представлены основные виды пассивного дохода. Кроме того, описаны источники, которые позволяют получить прибыль. Изучив представленные варианты, останется только подобрать наиболее подходящий и приступить к реализации проекта.

Этот вид пассивного дохода возникает, когда капитал инвестируется в разнообразные инструменты финансового рынка. Они приносят доход в форме дивидендов, процентов или прибыли.

В качестве основных источников для этого вида можно выделить:

  • инвестиции в недвижимость;
  • открытие депозита в банке;
  • приобретение ценных бумаг;
  • покупка готового бизнеса;
  • приобретение различного оборудования с целью сдачи в аренду.

Маркетинговый вид создаётся путём организации различных маркетинговых систем. К ним можно отнести коммерческий интернет-ресурс, собственную структуру в сетевом маркетинге, прокат собственного бренда и другие идеи.

Именно таким образом зарабатывают знаменитости – актёры, певцы и другие узнаваемые люди. Они дают право использовать собственное имя в качестве лица каких-либо компаний или продукции. За это они получают серьёзный доход в качестве гонорара.

Источники маркетингового пассивного дохода:

  • собственный сайт;
  • своя структура в рамках организации сетевого маркетинга;
  • персональный бренд;
  • бизнес, приносящий прибыль за счёт действия маркетинговой системы – в большинстве случаев информационный.

Такой пассивный доход образуется при создании различных интеллектуальных продуктов и запуске их в тираж. Именно так зарабатывают те, кто организует инфобизнес. Они записывают один обучающий материал и многократно продают его.

Источниками интеллектуального дохода могут быть:

  • гонорар автора за интеллектуальные произведения, роли в фильмах и прочее;
  • патенты на технологии и изобретения.

[Вид 4] Правовой

О трёх представленных выше видах пассивного дохода говорят многие. Однако о правовом, то есть полагающемся по закону, доходе многие забывают.

Такой доход образуется у тех, чья жизненная ситуация даёт право по закону получать различные выплаты от государства.

Источниками дохода при этом являются:

  • пенсия по достижению возраста, по выслуге лет, по инвалидности и прочие;
  • стипендия обучающегося;
  • компенсации оплаты услуг ЖКХ;
  • субсидии на создание и развитие собственного бизнеса;
  • материнский капитал;
  • льготная жилплощадь.

Важно внимательно изучить все виды и источники пассивного дохода. Это поможет определить, есть ли возможность создать подобные поступления денежных средств в ваш карман.

Идеи пассивного дохода и способы его получения
Обзор лучших идей создания пассивного дохода в Интернете и в реальной жизни (оффлайн)

Можно выделить несколько классов источников пассивного дохода:

  1. Доходная жилая недвижимость: квартиры, дома, отели. В этой нише есть разные стратегии инвестирования — например, раздел большого объекта на студии и сдача в аренду, посуточная аренда, покупка новостройки и последующая перепродажа.
  2. Доходная коммерческая недвижимость — обычно на первых этажах торговых центров: офисы, коворкинги и т.п
  3. ЗПИФ в России или REIT — за рубежом. Фонды, объединяющие пулы крупных объектов недвижимости. Например, 10 человек покупают в складчину крупный объект, и каждому выделяется отдельная доля. С этой доли он может получить доход — как правило, выше, чем с депозита.
  4. Доли в чужих бизнесах или акции бизнесов. Доля может быть миноритарной, когда инвестор имеет возможность участвовать в стратегическом развитии бизнеса, или это может быть акция.
  5. Инвестиционные пулы активов с управляющей компанией (УК)  — доходные сайты, доходные автомобили. Инвестор покупает объект и передает УК, которая занимается управлением, а инвестор получает пассивный доход.
  6. Дивидендные акции или облигации. Но сейчас становится все меньше компаний, которые выплачивают дивиденды. Можно инвестировать в облигации — это инвестиции в займы, например, займы в частные бизнесы. По сути у вас берут в долг под фиксированный процент с обещанием отдать по истечении определенного срока.

Это самые перспективные ниши для получения пассивного дохода с помощью инвестиций.

Выбор активов для инвестиций зависит от вашей стратегии и от возраста. Если вы — молодой инвестор, стоит присмотреться к агрессивным стратегиям с высоким уровнем доходности. Если же вы старше, лучше рассмотреть более консервативные инструменты, ведь на этом этапе главная цель — сохранить капитал.

Уже по названию становится понятно, что данный вид дохода доступен:

  • во-первых, для тех, кто, имеет талант к написанию литературных, музыкальных произведений, статей, различных тренингов, пособий. Сюда же относится актерский, режиссерский, исполнительский и художественный таланты, позволяющие снять кино или сыграть в нем роль, написать картину, иллюстрировать книги, сочинить и исполнить песню. В этом случае возможно получить долгосрочный доход от продажи всех копий созданного произведения.
  • во-вторых, для изобретателей. Умельцы с золотыми руками, сумевшие создать востребованный продукт, могут получить патент на него и после продать идею тому, кому она интересна.

Источниками пассивного дохода в данном виде являются:

  • авторские гонорары за выпущенные книги, песни, роли в кинофильмах;
  • патенты на изобретения (технологии). (Например, патент на упаковку Tetra Pak для хранения сока или молока).

Подобный вид дохода получается от денежных вложений в финансовые инструменты, например, акции, облигации, паевые инвестиционные фонды, ПАММ-счета, вклады в банках и другие инвестиционные программы.

Также к инвестиционным вложениям можно отнести покупку недвижимости и оборудования для сдачи его в аренду и приобретение готового бизнеса, не требующего постоянного внимания и управления им.

Источниками пассивного в этом виде являются:

  • банковский вклад (депозит);
  • недвижимость;
  • оборудование для сдачи в аренду;
  • покупка существующего бизнеса;
  • ценные бумаги (акции, облигации и пр.).

Торгуя на финансовом рынке, обращайте особое внимание на надежность брокера, через которого планируется осуществлять торговлю на бирже. Одной из лучших является эта брокерская компания.

Под маркетинговой деятельностью подразумевается система действий человека по продвижению на рынок идеи, товара, услуги, личного бренда и получение в результате этих действий постоянной прибыли.

Хорошую прибыль приносит создание коммерческого интернет-сайта или проката своего персонального бренда, то есть имени, образа, репутации. Как создать свой сайт бесплатно мы писали в нашей прошлой статье.

Источники пассивного дохода:

  • Свой Веб-ресурс;
  • Компании, использующие репутацию и бренд сторонней компании;
  • Инфобизнес;
  • и т.д.

Этот вид дохода редко рассматривается людьми именно как доход. Тем не менее он имеет право на существование.

Пенсии, студенческие стипендии, социальные пособия на детей, в том числе и материнский капитал, материальная помощь на оплату коммунальных услуг, получение льготного жилья, и даже субсидии на открытие собственного бизнеса – все это может рассматриваться как правовой доход, то есть полагающийся гражданину РФ в случае возникновения необходимых условий.

Источники пассивного дохода в этом случае:

  • выплаты пенсий по инвалидности, возрасту, военная пенсия;
  • субсидии (компенсации) от государства на оплату комуслуг;
  • субсидии на создание/развитие бизнеса;
  • выплаты со стороны государства матерям по сертификатам — «Материнский капитал»
  • льготное жилье для граждан.

Как сделать пассивный доход с нуля

Существует несколько наиболее популярных видов источников пассивного дохода:

  • Объекты жилой недвижимости к которым можно отнести дома, квартиры и отели. В этой сфере есть различные инвестиционные стратегии – к примеру, раздел больших объектов на отдельные студии с последующей сдачей в аренду, предоставление недвижимости в аренду посуточно, покупка новостроек с последующей перепродажей.
  • Объекты доходной коммерческой недвижимости, которые, как правило, располагаются на первых этажах жилых зданий вдоль оживлённых улиц – к примеру, офисы, коворкинги и т. д.
  • Закрытые паевые инвестиционные фонды в нашей стране или фонды REIT за границей – это фонды, которые объединяют пулы крупнейших объектов недвижимости. К примеру, несколько человек приобретают крупные объекты в складчину, после чего всем выделяются отдельные доли. От этих долей они могут получать доходы: как правило, больше, чем с депозитов.
  • Доли в чужом бизнесе или акции. Доли могут быть миноритарными, когда инвесторы имеют право принимать участие в обеспечении стратегического развития компаний или это может быть акция без права управления компанией.
  •  Совместные пулы активов с управляющими компаниями, к примеру, доходные автомобили, доходные сайты. Инвесторы покупают объекты и передают их управляющим, которые ведут дела, а инвесторы получают доход в пассивном режиме.
  • Покупка дивидендных акций или облигаций. В настоящее время остаётся все меньше предприятий и организаций, выплачивающих дивиденды. Однако есть возможность инвестировать в облигации, по сути давать займы для частных бизнесов. У вас берут деньги в долг под фиксированные проценты с обещаниями погасить их в определённые сроки.

 Перечисленные сферы можно считать самыми перспективными для получения пассивного дохода при помощи инвестиций.

Предлагаем ознакомиться  Генеральная доверенность на распоряжение недвижимым имуществом

Способы получения пассивного дохода. Трехшаговая формула инвестора

У каждого свои причины, которые побуждают искать источники пассивного дохода. Однако можно выявить основные обстоятельства, которые характерны для большинства людей.

Без денег выжить в современном обществе вряд ли удастся. Именно поэтому взрослые люди работают.

В то же время при наличии пассивного дохода, который превышает средний уровень заработных плат, появляется возможность самостоятельно выбирать дальнейшие действия. Инвесторы сами принимают решение о том, когда и чем они будут заниматься. В итоге использование пассивного дохода позволяет добиться финансовой независимости.

При наличии пассивного дохода можно не переживать из-за задержек заработной платы, невыплаченных премий и бонусов. Прибыль такого типа позволяет человеку почувствовать, что он независим. В итоге пропадает страх остаться без средств к существованию, появляется раскрепощённость действий.

Обратите внимание, торговать напрямую валютой, акциями и криптовалютой можно на бирже. Главное — выбрать надежного брокера. Одной из лучших является эта брокерская компания.

Каждый нормальный человек периодически задумывается о будущем. Его интересует, что будет с ним, когда он уже не сможет работать. Большинство рассчитывают только на пенсию. Однако такие выплаты не способны обеспечить достойное существование в старости. Пассивный доход помогает обрести уверенность в будущем дне.

Если грамотно создать источники пассивной прибыли, можно обеспечить стабильность поступления средств. В этом случае доход регулярно поступает в одно и то же время.

Если удастся получать прибыль от нескольких пассивных источников, можно освободить большое количество времени.

Освободившимся временем можно распоряжаться по собственному желанию:

  • заниматься детьми;
  • самосовершенствоваться;
  • искать новые источники дохода.

Если основным источником дохода человека является активная работа, в случае болезни или увольнения он будет вынужден искать способы оплачивать обязательные расходы.

Если же получать средства от пассивных источников, можно не волноваться по поводу непредвиденных ситуаций. Обезопасить себя поможет денежный поток, идущий от различных источников дохода.

При традиционном трудоустройстве человек прикован к рабочему месту. Он вынужден целый день никуда не отлучаться, не может решать возникшие трудности, посвящать время семье в достаточном количестве. Если же отлучиться из офиса по собственной необходимости, можно лишиться части заработной платы или вовсе потерять рабочее место.

Список представленных причин далеко не исчерпывающий. Ещё одно важное преимущество пассивного дохода заключается в отсутствии максимальной планки. Размер поступлений ограничен только способностями инвестора, а также размером вложенного капитала.

Источники и виды пассивного дохода
Виды и источники пассивного заработка

Для получения стабильного пассивного дохода нужно сделать три шага.

Шаг 1. Создать подушку безопасности, желательно  в трех валютах — рубли, доллары, евро. Как хранить — каждый решает сам. Подушка поможет пережить форс-мажоры, не продавая свои  активы.

Шаг 2. Инвестировать в мультипликаторы капитала. Предполагает спекуляции с активами, которые позволяют быстро нарастить капитал — например, превратить отложенные 100 000 рублей в 300 000. Главная задача на этом этапе — не потерять деньги. Мультипликаторы могут увеличить доход, но могут привести к потере средств.

Часто инвесторы выбирают для себя определенную нишу для увеличения капитала — например, инвестируют в криптовалюты (IEO), занимаются трейдингом, перепродажей недвижимости или земли. Когда у инвестора есть деньги, он может сделать несколько попыток — скорее всего, каждая следующая попытка даст лучший результат.

Шаг 3. Покупка активов, генерирующих пассивный доход.

Второй шаг нужен для ускорения. Если вы его пропускаете и сразу на накопленные деньги покупаете актив, который принесет вам пассивный доход — скорее всего, вам придется действовать очень медленно.

Накопление денег, покупка, решение вопросов с ремонтом (если речь о недвижимости) и накопление на следующую покупку займут много времени. Некоторым инвесторам может не хватить целой жизни, чтобы создать пассивный доход 1 миллион в месяц. Поэтому лучше использовать мультипликаторы: они позволят существенно ускорить процесс.

Перед тем, как рассмотреть эти 7 волшебных способов заработать в интернете, необходимо для себя определиться, что важнее: единовременный легкий заработок или стабильный финансовый поток, позволяющий развивать свою деятельность и увеличивать её доходность?

Шаг первый. Обеспечить подушку безопасности, лучше в трёх валютах – рублях, долларах и евро. Как обеспечить хранение – каждый решает самостоятельно. Это позволит пережить форс-мажорные ситуации без продажи собственных активов.

Шаг второй. Инвестировать в мультипликаторы капиталов. Они предполагают спекуляци, которые позволяют быстро приумножить капиталы – к примеру, сделать из отложенных 100 000 рублей 300 000. Главная опасность – потерять деньги, ведь высокие доходы всегда предполагают высокий риск. С помощью мультипликаторов можно существенно увеличить доходы, но можно и полностью потерять все средства.

Стабильный доход в пассивном режиме

Зачастую инвесторы выбирают для себя определённые ниши для приумножения капиталов, к примеру, кто-то осуществляет инвестиции в криптовалюты, кто-то использует трейдинг, кто-то приобретает недвижимость или земельные участки. Когда у инвесторов есть деньги, они могут выполнить несколько попыток, причём каждая из последующих, скорее всего,  даст лучшие результаты.

Второй шаг необходим для разгона и ускорения. Если пропустить его и  на скопленные деньги сразу купить активы, которые принесут вас пассивный доход – с большой долей вероятности вам придётся ждать очень долго. Процесс накопления, покупка недвижимости, решение проблем по её ремонту, а также накопления на последующие покупки будут очень долгими.

Шаг третий. Покупать активы, которые генерируют пассивный доход. Обычно здесь речь идет о консервативных активах с низкими рисками.

Другие виды пассивного дохода

Все перечисленные способы относятся к инвестиционному виду пассивного дохода. Есть и другие виды:

  1. Интеллектуальный.
  2. Правовой.
  3. Маркетинговый.

Интеллектуальный вид подразумевает, что вы создали некий продукт интеллектуальной деятельности и будете получать доход за использование этого продукта другими людьми. Например, писатель написал книгу и получает доход с каждого тиража. Изобретатель сделал и запатентовал некое изобретение и теперь получает отчисления с его продажи.

Маркетинговый вид подразумевает создание маркетинговых систем — это может быть сайт, блог, сетевой бизнес, инфобизнес. Он предполагает создание личного бренда, который помогает генерировать доход.

Получить пассивный доход в этой сфере легко звездам экрана или спорта: достаточно сниматься в рекламе и получать крупные гонорары. Остальным придется сильно постараться, чтобы создать себе имя и обеспечить пассивный или полу-пассивный доход.

Правовой пассивный доход  — тот, что полагается по закону. Он предполагает получения официального дохода или материальных поощрений от государства или из других источников. Самые популярные источники — студенческие стипендии и пенсии. Сюда же можно отнести субсидии, льготное жилье, мат.капитал. Этот доход может поддержать льготные категории граждан в трудной жизненной ситуации, но на “жизнь мечты” его точно не хватит.

Примеры пассивного дохода в автомобильной тематике

Разберем некоторые идеи, о которых мы говорили выше, более подробно.

Доходные сайты дают возможность получить пассивный доход в интернете. Такой сайт можно создать с нуля самостоятельно или купить готовый. На создание и раскрутку сайта обычно уходит от нескольких месяцев до двух лет.

Зная методику отбора подходящих сайтов и при наличии стартового капитала можно сразу купить готовый ресурс, нанять админа и сразу получать пассивный доход. Сумма покупки — доход сайта за 2-2,5 года.

Разберем несколько примеров. Первый – стратегия доходных авто.

Сущность стратегии доходных автомобилей заключается в следующем: вы приобретаете при помощи кредита или долгосрочной аренды автомобиль, страхуете его и сдаёте в аренду:

  • Сдача автомобиля в долгосрочную аренду считается самой простой стратегией, но даже в таком случае уровень ваших доходов будет намного превышать проценты по кредиту;
  • Сдача автомобиля в посуточную аренду. Одна машина может обеспечить заработок свыше 2 000 – 3 000 рублей в день в зависимости от марки и модели, года выпуска и характеристик. Уровень дохода будет намного выше, чем в случае долгосрочной аренды.
  • Сдача автомобиля для такси. С учётом расходов на бензин, стоимости водительских услуг вы получите более высокие уровни доходов, но их сложно считать пассивными в случае, если вы будете все вопросы решать самостоятельно, а не оформите передачу автомобиля управляющей компании.

        Преимуществом этой формы бизнеса считается то, что из одной машины можно быстро создать целый автопарк.

Читайте про стабильный заработок на автомобильной тематике

Еще один вариант – ценные бумаги. Они считаются простым и популярным способом получения пассивного дохода, но он будет нестабильным. В это нише доходы могут быть большими или маленькими, а также очень легко получить убытки вместо прибылей. Исключение – облигации надежных бумаг. Там уровень дохода известен заранее.

Пассивный заработок в интернете

Мы уже частично коснулись этого раздела, когда обсуждали создание собственного сайта и возможности, которые он даёт для организации пассивного дохода. Разберём теперь этот вариант в рамках общей темы с дополнительных сторон.

Сейчас – это золотая жила для многих информационных сайтов, а также для развлекательных пабликов в социальных сетях. Ну как золотая жила. Просто источник постоянного пассивного заработка. Но кто думает, что для этого не прилагалось и не прилагается никаких усилий – жестоко ошибается. Либо вливаются деньги, либо время и силы.

Основная цель – увеличение аудитории, желательно с едиными интересами, чтобы рекламодатель мог нацелиться на большее количество народу, воспользовавшись вашей площадкой. А после публикации рекламы на постоянной основе появляется ещё одна цель – удержать аудиторию, которая всегда будет недовольно реагировать на рекламу.

Теперь давайте посмотрим подробнее, какие виды рекламы можно запустить на собственном сайте

Прежде чем перейти к разбору этой темы, оговоримся – инвестиции в интернете можно признать одновременно и самым «пассивным» доходом, и самым рискованным.

Поэтому для новичков такой способ не рекомендуется, потому что очень легко попасться на заманивание высокими доходами. Прежде, чем куда-либо вкладывать деньги, вам нужно проанализировать все риски. Вообще все возможные риски. И решение должно основываться не на сумме возможного дохода, а на сумме возможных потерь.

Среди инвестиционных инструментов можно выделить:

  • Банковские депозиты
  • ПИФы
  • ПАММ-счета
  • HYIP-проекты
  • Венчурные инвестиции
  • Инвестиции в драгметаллы и валюту
  • Ивестирование в веб-проекты

На каждом остановимся чуть подробнее.

Банковский депозит

Этот вид инвестирования остаётся самым востребованным. И связано это с тем, что он выглядит наиболее понятным из всех. Но при этом является одним из самых малодоходных видов инвестиций. Сколько бы ни зазывали банки «большими» процентами, а инфляция делает своё большое дело. И для большинства это будет не преувеличение денег, а просто хранение. Причём, учитывая ситуацию, не все банки даже это могут гарантировать со сто процентной вероятностью.

С другой стороны, есть государственное страхование вкладов, так что определённую сумму вам точно удастся сохранить. Но мы говорим о пассивном доходе, поэтому, давайте перейдём к следующему варианту.

Расшифровывается эта аббревиатура как паевые инвестиционные фонды. На сегодняшний день профессиональные инвесторы мало обращают внимание на этот инструмент. Так как риски велики, а доходность в противоположность – не очень.

ПАММ-счета

Популярный инструмент, однако стоит понимать, что он может как увеличить ваши вложения в несколько раз, так и спровоцировать полную потерю денег.

Суть в том, что вы вкладывайте деньги в торговлю на бирже, однако не сами этим занимайтесь, а нанимаете профессионального трейдера. В случае успеха немалую часть прибыли забирает трейдер. И эта часть составляет около 20-30 процентов. Немало, но с другой стороны, вы при этом ничего не делаете, а только вкладываете деньги.

На самом деле в этой сфере нет ничего сложного для инвестора, да и порог входа тоже не велик. Однако стоит учитывать, что риски по-настоящему велики. А единственным способом их снизить являются собственные знания. Поэтому ПАММ-счета – двоякий способ выйти на пассивный доход.

HYIP-проекты

В быту это называется финансовыми пирамидами. И проекты такие действительно высокодоходные. Вот только доходность эта краткая и не для всех. Сами проекты, как правило, маскируются под долгосрочные. Но нужно понимать, что прибыль будет обеспечиваться лишь пополнением количества участников программы. И получать её будет только верхушка пирамиды.

Поэтому вкладывать деньги в такие проекты не рекомендуется. Особенно без знания и глубокого анализа проекта.

Суть этих проектов в том, что деньги вкладываются в стартапы. А прибыль потом будет идти с их доходов. Доходность такого вложения может со временем увеличиваться пропорционально росту самого проекта. Вот только вы должны быть уверены, что проект не просто будет расти, но вообще «выстрелит», а не сдуется на этапе реализации.

Таким образом, заниматься венчурными инвестициями рекомендуется только профессиональным инвесторам, которые способны и аналитически оценивать проекты, и вкладывать сразу в несколько, и постоянно следить за их состоянием.

Также часто встречающийся вариант вложения денежных средств. Но с другой стороны, он также как и банковские вклады особо доходным не считается. Так , например, цены на золото давно уже не растут. Возможно это связано как раз с той самой «понятностью».

Предлагаем ознакомиться  Могут Ди Арестовать Квартиру Если Сделана Дарственная

Что касается валюты, то чаще всего вкладывают в евро и доллар, что в случае с российскими инвесторами, в принципе, понятно и логично. Но для того, чтобы получить хоть какой-то рост, потребуется постоянно следить за курсами валют и анализировать, что именно на них влияет, а также требуется научиться прогнозировать. Просто вкладывать в валюту можно, но только если без особых надежд.

Здесь подразумевается покупка уже действующего и продвинутого сайта. То есть такого, который уже способен приносить прибыль.

Чем лучше сайт и чем он прибыльнее, тем, конечно же, дороже будет стоить. С другой стороны, вы вольны делать с ним что угодно. А вариантов несколько.

Первый вариант – продать его ещё дороже. Но просто так это сделать вряд ли удастся, потому что без грамотного администрирования, сайт будет потихоньку затухать, а посещаемость падать. То есть скорее сработает вариант, когда вы сайт купите, вложите туда ещё денег, чтобы усилить его и развить, а потом продадите.

Второй вариант – покупка сайта для получения постоянного дохода с него. Этот вариант встречается чаще. Но также тут нужны знание и умения, чтобы не «потерять» инструмент.

Да и вообще, покупка прибыльного сайта – дело совсем непростое, которое требует ещё и немалых денег. С другой стороны – в случае, если сайт действительно перспективный, доход быстро покроет затраты.

В итоге такой способ инвестирования считается высокодоходным, однако требует немалых финансовых вложений и знаний в сфере эффективного продвижения.

Виды пассивного дохода

Пассивный доход в интернете дает возможность путешествовать и получать деньги вне зависимости от того, где вы находитесь. Самый просто способ настроить его — создание доходных сайтов. Подробнее эту схему разберем ниже. Но даже если вы создаете пассивный доход в оффлайне, вы можете передать активы в управление и контролировать их удаленно, свободно перемещаясь по миру.

В первую очередь необходимо разобраться с самим понятием пассивного (резидуального) дохода, для этого дадим ему определение.

Иными словами, такой способ заработка демонстрирует принципы: делай один раз, получай – сто. Именно такой доход получают те, кто зарабатывает путём продажи имеющихся знаний. Они всего единожды создают обучающий курс, после чего неоднократно получают доход, продавая его.

Кроме того, существует отдельная категория людей, которые отказались от традиционного трудоустройства и живут исключительно на пассивную прибыль, например, от инвестирования капитала. Таких людей называют рантье.

Пассивный доход – идеальный вариант, который помогает добиться финансовой свободы. Он позволяет жить так, как мечтают многие, распоряжаться собственным временем так, как хочется, не тратя его на работу.

Пассивные источники дохода в интернете дают возможности находиться в любой точке мира и получать деньги в независимости от вашего местоположения.

Один из способов –  доходные сайты. Но даже при создании источника пассивного дохода в режиме оффлайн, можно передать активы в доверительное управление и контролировать их удаленно, передвигаясь при этом в свободном режиме по всему миру.

Читайтесколько зарабатывают на просмотрах сайтов.

Варианты пассивного дохода в сфере недвижимости

Традиционно варианты с недвижимостью можно считать лучшей нишей для инвестиций. Как правило, с годами она растет в цене и генерирует ежемесячный денежный поток при помощи сдачи в аренду. А ещё объекты недвижимости реально приобрести при помощи ипотеки с минимальными затратами. Читайте, как накопить на квартиру за год.

Существует множество вариантов инвестирования в объекты недвижимости, самая простейшая из которых – сдача уже имеющихся у вас «лишних» квартир или комнат в долгосрочную аренду. Но существует множество других возможностей, которые помогают стать инвесторами с минимальным капиталом и получать ежемесячно до 500 000 рублей.

  1. Приобретение новостроек в целях перепродажи. Если приобрести новостройки на этапах строительства, то в случае грамотного выбора объекта можно перепродать через пару лет дороже на 40 – 50 %. А с учетом  кредитного плеча прибыль будет еще выше.
  2. Приобретение доходных квартир и домов. Суть этой стратегии заключается в том, чтобы разбить большие объекты на маленькие и при помощи этого повысить доходность с аренды минимум в полтора раза. Доходная квартира обычно делится на 2 – 4 студии, в доходный дом можно вместить 5 – 20 студий.
  3. Сдача в посуточную аренду. В сравнении с долгосрочной арендой её можно считать более агрессивной стратегией, которая помогает заработать намного больше, но обязывает к постоянному участию (проведение рекламной компании, показы, заключение договоров). Получать пассивный доход при сдаче квартир в посуточную аренду можно только в том случае, если воспользоваться услугами управляющей компании.
  4. Сдача в аренду коммерческой недвижимости. В случае грамотного выбора объектов и инвестиционных стратегий при помощи коммерческой недвижимости можно получить большие доходы, чем в случае с жилыми объектами. Здесь также каждый большой объект можно разделить на множество маленьких в целях последующей сдачи в аренду (организация коворкинг-центров, сдача в аренду мини-офисов);
  5. Организация доходных отелей и хостелов. Такая стратегия напоминает стратегию доходных домов, с той разницей, что комнаты сдаются для приезжих посуточно.
  6. Сдача в аренду доходных гаражей. Считается перспективной стратегией, требующей минимальных первоначальных вложений (приобрести гараж способен практически каждый человек) и в случае правильной организации может быть высокодоходной. По соотношению размеров вложений и уровней доходности эта стратегия показывает лучшие результаты в сравнении с арендой жилой и коммерческой недвижимости.
  7. Бизнес на субаренде жилых помещений. Этот источник пассивного дохода подойдёт для тех, кто по разным причинам не в состоянии приобрести жильё в ипотеку. Он позволяет организовать стабильные заработки даже при помощи чужой недвижимости.

Пассивный доход в России: где найти деньги на инвестиции

С первого взгляда может показаться, что создание источников пассивного дохода и генерирование денежных средств при нулевых затратах личного времени – это очень просто. Вам необходимо только получить в собственность активы и передать их для доверительного управления. Но имеется проблема, которая не позволяет миллионам людей становиться преуспевающими инвесторами.

У подавляющего числа граждан нашей страны единственным источником доходов считается заработная плата по основному месту работы. Следовательно, у них нет денег для инвестиций: заработок уходит на покрытие текущих расходов, а также на погашение банковских кредитов. Многие люди искренне верят, что у них нет времени для инвестиций, но главной причиной обычно считают отсутствие денег.

        Эту задачу можно решить следующим образом:

  • Увеличить уровень основных доходов. Лучшее решение, чтобы найти деньги. Существуют и другие алгоритмы, которые позволяют повысить доходы при работе по найму или в собственном бизнесе.
  • Повысить число источников доходов. Можно найти вторую работу или фриланс и т. п.
  • Сократить пассивы. Например, погасить кредиты, сдавать в аренду пустующую жилплощадь.
  • Откладывать 10 % доходов на инвестиции.

Полезно настроить автоматическое перечисление фиксированных сумм доходов на отдельные счета, которые предназначены для инвестиций. В подобных случаях деньги не будут «растекаться» для повседневных нужд. В случае, если ваши доходы выводятся на банковскую карту, лучше всего завести отдельную карту для инвестиций. Эта простейшая схема сразу откроет перед вами много возможностей.

Путь инвестора непрост и полон неожиданностей: он непрост и опасен, здесь можно совершить ошибку и потерять все деньги. Но если вы оставите всё без изменений, то когда-нибудь обязательно окажетесь в такой ситуации, когда продолжать работу будет невозможно, и у вас не будет средств для существования, кроме пенсии, на которую можно выжить с большим трудом. Поэтому есть смысл начать обучение, постараться найти источники получения пассивного дохода как можно быстрее.

Если же у вас уже есть деньги, но вы ещё не знаете, как их задействовать – не стоит слишком много говорить об этом окружающим. В подобных случаях найдётся много желающих привлечь ваши финансы, но далеко не факт, что они будут использованы с умом. Изучите тему инвестирования, прежде чем принять решение, как распорядиться деньгами.

barskaya - Как создать пассивный доход в России

Елена Пронина

Бизнес-тренер, действующий предприниматель
Окончила Московский экономический институт, направление бизнес-информатика
Эксперт в построении отделов продаж

marafon new1 - Как создать пассивный доход в России

Как создать пассивный доход за 4 дня ?

бесплатный марафон

Марафон на котором ? вы создадите пассивный доход в прямом эфире с нуля и узнаете конкретные стратегии инвестирования в квартиры, дома, гаражи, автомобили и даже доходные сайты

Начать

Кажется, создать пассивный доход и генерировать деньги с нулевыми затратами собственного времени просто — нужно получить в собственности активы и передать их в управление. Но есть проблема, которая мешает людям становиться успешными инвесторами.

У большинства людей единственный источник дохода — обычно это зарплата на основном месте работы. Соответственно, у них нет денег для инвестирования:  весь заработок идет на текущие расходы и погашение долгов и кредитов. Иногда люди говорят, что у них нет также времени на инвестиции, но основная причина, как правило, заключается в деньгах.

Как решить эту проблему и найти деньги:

  1. Увеличить основной доход. Это главный способ, позволяющий найти деньги. Есть алгоритмы, позволяющие увеличить доход в найме или в бизнесе.
  2. Увеличить количество источников дохода. Это может быть вторая работа, фриланс и т.д.
  3. Сокращать пассивы — закрыть кредиты, сдать пустующую квартиру.
  4. Выделить 10% дохода на инвестиции.

Дорога инвестора полна неожиданностей  — это опасный путь, на котором можно ошибиться и потерять деньги. Но если оставить все как есть, рано или поздно вы окажетесь в ситуации, когда не сможете работать и останетесь без средств к существованию, не считая пенсии, которой обычно хватает только для выживания. Поэтому имеет смысл начать учиться, искать возможности получить пассивный доход как можно раньше.

Если же деньги у вас есть, но вы пока не знаете, куда их деть — не стоит сообщать окружающим. В таких случаях желающих взять у вас деньги будет много, но не факт, что они распорядятся ими с умом.

  1. Сначала заплати себе
  2. Автоматизируй это.

Например, бизнесмены могут автоматически перечислять фиксированную сумму дохода на отдельный счет, предназначенный для инвестиций. В этом случае деньги не будут “разлетаться” на повседневные нужды. Если вы получаете доход на карту, заведите отдельную карту под инвестиции. Эта простая схема дает гораздо больше возможностей.

Суть стратегии доходных авто — вы покупаете в кредит (или берете в долгосрочную аренду) автомобиль, оформляете страховку и начинаете сдавать его в аренду:

  • долгосрочная аренда. Самая простая стратегия, но даже в этом случае ваш доход будет выше, чем выплаты по кредиту.
  • посуточная аренда. С одной машины можно заработать 2-3 тысячи в день и более — зависит от марки, модели, года выпуска и других характеристик. Доход будет выше, чем при долгосрочной аренде.
  • сдача под такси. За вычетом затрат на бензин, стоимости услуг водителя и т.д вы сможете получать высокий доход, но его нельзя назвать пассивным — при условии, что всеми вопросами вы будете заниматься самостоятельно, а не передадите автомобиль в управляющую компанию.

Этот бизнес легко масштабировать, создав целый автопарк.

Тема социальных сетей уже не раз поднималась в наших статьях, поэтому подробно останавливаться мы здесь не будем. Главное, что стоит отметить – принцип тут такой же как и с сайтами. Группы можно покупать и продавать, вкладывать деньги в их развитие, стремиться набрать как можно большую аудиторию (настоящую, а не накрученную), потому что именно аудитория будет генератором дохода.

При этом если группа раскручена и имеет привлекательность для рекламодателей, вы можете нанять человека на должность администратора, который будет поддерживать состояние сайта. Вы будете получать самый настоящий пассивный доход лишь отслеживая основные показатели.

Собственно, следующие советы как раз и будут основаны на этом понимании.

Ценные бумаги

Это довольно простой и популярный способ получения пассивного дохода. Но важно понимать, что в большинстве случаев ценные бумаги дают нестабильный доход. Он может быть больше или меньше, а также не исключена возможность получения убытков вместо прибыли. Исключения — облигации.

Пассивный доход дает возможность решить ваши финансовые проблемы и жить так, как вам хочется: без привязки к конкретному месту и без необходимости ежедневно ходить в офис. Настроить пассивный доход под силу не только миллионерам: любой человек со средней зарплатой может выйти на 1 000 000 рублей ежемесячного пассивного дохода, если вовремя задумается о будущем, выберет стратегию и будет работать в течение нескольких лет.

Если этого не сделать, большинству людей со временем придется выживать, рассчитывая лишь на крошечную пенсию и помощь детей. Начните создавать пассивный доход, чтобы стать финансово свободным и навсегда закрыть финансовый вопрос.