Почему важно проверять членство в СРО строителей у подрядчика?

Свидетельство саморегулируемого партнерства дает подрядным организациям активное право выполнять работы, которые так или иначе воздействуют на безопасность зданий и сооружений капстроительства. Чаще всего отсутствие документа выявляется в ходе выездной или камеральной проверки госорганами, после нарушения норм и стандартов выполнения услуг или в процессе форс-мажорной ситуации.

Отсутствие членства в СРО с высокой степенью вероятности приведет к одному из двух видов ответственности:

  1. Административной — в этом случае подрядчик и/или заказчик будут оштрафованы на сумму от 40 000 до 50 000 рублей по статье 9.5.1 КоАП РФ.
  2. Уголовной — в данной ситуации исполнителю и заказчику может грозить арест от 4 до 6 месяцев, принудительные общественные работы от 180 до 240 часов, заключение под стражу до 2 лет по статье 171 УК РФ. По решению суда тюремное заключение может быть заменено на штраф в размере до 300 000 рублей. При извлечении материальной выгоды в особо крупном размере нарушителям без членства СРО грозит лишение свободы на срок до 5 лет и финансовая санкция в размере до полумиллиона рублей.

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Любая форма ответственности будет возложена не только на подрядчика, но и на его клиента — заказчика. Инцидент может стать причиной отказа саморегулируемых организаций региона зачислить опального исполнителя работ в свое некоммерческое партнерство. Испорченная репутация потребует добровольной ликвидации и перерегистрации бизнеса на чистое юридическое лицо.

При злостном нарушении законодательства предприятия могут быть ликвидированы также по решению арбитражного суда в соответствии с подпунктом 3 статьи 61.2 ГК РФ. Согласно письму Президиума ВАС России от 5 декабря 1997 года, инициатором ликвидации компании могут стать налоговые органы и/или прокуратура.

Обращаясь в подрядную организацию, заказчики должны в обязательном порядке проверить наличие допуска СРО организации.

Свидетельство СРО дает подрядчикам право выполнять работы, которые прямо воздействуют на безопасность конструкций, относящихся к категории объектов капитального строительства.

Как проверить наличие допуска СРО через Ростехнадзор

Сотрудничество со строительной компанией, у которой нет допуска, приводит к серьезным последствиям с обеих сторон.

  • Административной ответственности. Субъект предпринимательской деятельности, предоставляющий услуги без допуска, может понести штраф от 40 до 50 тысяч рублей. Порядок административных взысканий регламентирован в статье  9.5.1 Кодекса России;
  • Уголовная ответственность. Применима к субъектам предпринимательской деятельности, в числе которых и ИП, предоставляющие строительные услуги без соответствующей разрешительной документации. Наказание может быть предъявлено в виде ареста (4-6 месяцев), принудительных общественных работ (180-240 часов), заключением (до двух лет). Тюремное заключение может быть замененено штрафом (до 300 тысяч рублей), альтернативным финансовым взысканием из заработной платы. В случае, если ИП или компания извлекли выгоду в особо крупных размеров, это повлечет наказание в виде тюремного заключения на срок 1-3 года либо штраф от 100 до 500 тысяч рублей.
Предлагаем ознакомиться  Расторжение договора в одностороннем порядке #законодательство #СЭД #ECMJ

Проверка членство в СРО у подрядчика – Как проверить свидетельство о членстве в СРО строителей

Физическими лицами и представителями крупного, среднего и малого бизнеса, которыми планируется заключение договоров на выполнение строительных работ с субъектами предпринимательской деятельности, может быть проведена, без обращения в Ростехнадзор, проверка сро.

Для получения необходимой информации о своем подрядчике клиентам следует посетить официальный сайт его саморегулируемой организации. Обычно такие общества предоставляют для открытого использования информацию всех своих членах Партнерства.

Чтобы быстро найти строительную компанию, необходимо ввести ее идентификационный налоговый номер в поисковую строку. Фильтр быстро отсеет других субъектов предпринимательской деятельности и выделит нужного подрядчика. Если при мониторинге страниц сайта заказчик строительных услуг не найдет никакой информации о своем подрядчике, он может быть уверен в том, что у него нет доступа СРО, или это свидетельство было аннулировано.

Существует еще один способ получения сведений о проверке подлинности доступа СРО у субъекта предпринимательской деятельности.

Заказчику необходимо в письменном виде обратиться в Саморегулируемую компанию, которую указал подрядчик. В этом письме следует кратко и емко изложить суть вопроса. Представители СРО в течение 10 рабочих дней должны будут дать ответы на все заданные вопросы.

Получать информацию в Саморегулируемой компании рекомендуется только после того, как на официальном сайте Ростехнадзора была подтверждена ее регистрация. Такая перестраховка поможет людям избежать сотрудничества с шарлатанами, которые работают по поддельным документам. 

Как проверить членство в СРО контрагента?

Существует как минимум четыре способа проверить членства СРО вашего подрядчика на текущую дату календаря. Провести собственное расследование способен любой человек — для этого не требуется специальных знаний или навыков. Достаточно иметь компьютер с доступом в интернет и минимальный перечень данных о потенциальном исполнителе работ или «карточку предприятия».

Экспресс-проверка через сайт Ростехнадзора подходит лишь тем, кто уверен в подлинности допуска нанимаемой организации. Она не позволяет узнать, есть ли у конкретной подрядной организации членство в СРО строителей, однако дает информацию о включенных в реестр партнерствах и предоставлении прав на выполнение конкретных видов работ. Это достаточный результат для первого этапа проверки.

Чтобы инициировать такую проверку, необходимо зайти на сайт подрядчика и найти информацию о его надзорщике, а затем найти его в официальном Перечне членов СРО на сайте Федеральной Службы по экологическому, технологическому и атомному надзору. Проверить членство подрядчика в СРО можно по ИНН, регномеру или юридическому наименованию партнерства. Обратите внимание на статус организации — в выпадающем списке необходимо выбрать пункт «Включен в реестр».

Согласно статье 55.9 №190-ФЗ любой желающий может получить информацию о членстве компаний в СРО посредством открытого доступа в сети интернет. Теперь, когда вы уверены в действующем статусе СРО после экспресс-проверки на сайте Ростехнадзора, найдите сайт саморегулируемого общества и проверьте регистрацию протеже в реестре организации по фирменному наименованию предприятия.

Предлагаем ознакомиться  Какая организация занимается оформлением приглашений для частного лица

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

Бывают ситуации, когда реестр СРО недоступен из-за обновления на сервере. В этом случае можно воспользоваться дедовским методом — проверить членство в СРО идентификационному номеру налогоплательщика. Для этого достаточно воспользоваться любой поисковой системой. Если в результатах поиска нет данных об организации на профильных ресурсах, велика вероятность, что свидетельства у фирмы тоже нет, либо оно аннулировано руководством СРО.

Если вы желаете получить юридически значимое подтверждение подлинности свидетельства о членстве в СРО контрагента, необходимо составить официальный запрос и передать его любым способом:

  1. Очно — в канцелярию СРО, при этом один экземпляр остается у секретаря организации, а второй (с подписью, печатью и датой приемки) — у вас на руках.
  2. По почте — заказным письмом с уведомлением о вручении, отправленным на фактический адрес офиса СРО. 

Секретарь обязан передать корреспонденцию в кабинет руководителя партнерства. В течение 10 рабочих дней уполномоченный представитель организации будет обязаны дать письменный ответ на ваш запрос. Дополнительная подстраховка поможет вам избежать сотрудничества с недобросовестными контрагентами, а также использовать полученные бумаги в критической ситуации, например, в процессе судебного разбирательства.

Как должно выглядеть официальное свидетельство о допуске СРО

Каждый подрядчик имеет официальный веб-сайт, на котором можно найти раздел «Документы». В этом разделе публикуются электронные копии лицензий и свидетельств. Однако далеко не каждый потенциальный заказчик услуг подрядной фирмы уверен в подлинности копии — изображение легко подделать в графическом редакторе или вовсе — выдать суррогат за настоящее свидетельство.

Форма свидетельства о принятии в ряды саморегулируемого партнерства документа регламентируется Приказом Ростехнадзора №356. Ее детали, в том числе голограммы и каллиграфические особенности вроде начертаний шрифтов, утверждены 5 июля 2011 года. Кроме того, в начале 2013 года в единую форму бланка законодателями были внесены технические изменения. Таким образом, свидетельство не может иметь вольный дизайн и текстовое содержание — это документ строгой формы.

В бланке фиксируются следующие данные:

  • полное наименование подрядчика с учетом формы организации предприятия (АО, ООО, ИП);
  • реквизиты субъекта предпринимательской деятельности;
  • номер свидетельства;
  • наименование СРО, выдавшей свидетельство;
  • все виды разрешенной деятельности;
  • дата начала действия свидетельства;
  • подпись гендиректора и оттиск печати СРО.

Так как документ является бессрочным и не требует продления, дата окончания действия свидетельства на бланке не указывается.

При проверке членства в СРО строителей обращайте внимание на все данные, особенно на список разрешенных видов работ.

Планируя заказать строительство объекта в подрядной организации, частные лица и представители крупного, среднего и малого бизнеса должны узнать, как должно выглядеть свидетельство о допуске СРО. Форма этого документа утверждена Приказом Ростехнадзора, изданным под номером 356 от 05. 07. 2011 года. В начале 2013 года в форму свидетельства были внесены незначительные изменения.

В бланке допуска СРО должна быть указана следующая информация:

  1. Полное наименование подрядчика, которым может быть как коммерческая организация, так и индивидуальный предприниматель.
  2. Указываются все реквизиты субъекта предпринимательской деятельности.
  3. Номер свидетельства.
  4. Наименование Саморегулируемой организации, членом которой является подрядчик.
  5. Указываются все виды деятельности (строительной), в которых позволено подрядчикам предоставлять профильные услуги.
  6. Вписывается основание, которое послужило поводом для выдачи субъекту предпринимательской деятельности допуска СРО.
  7. Указывается дата, с которой свидетельство будет считаться действительным. Этот документ является бессрочным, поэтому подрядчикам не нужно обращаться в Саморегулируемые компании для его продления.
Предлагаем ознакомиться  Фиктивность сделок. Позиция налоговых органов и судов.

Если подрядчик имеет фиктивный документ

Если вы сомневаетесь в подлинности документа и подозреваете предприятие в факте подлога — действуйте. Сначала вы можете обратиться непосредственно в СРО, значащееся надзорным в подделанном документе, а затем предоставить электронную скан-копию свидетельства в полицию и прокуратуру. 

Однако, стоит обратить внимание на тот факт, что иногда руководство подрядчика не осознает фиктивности свидетельства, а виновным в инциденте становится СРО. Это случается из-за вступления в партнерство путем финансовой рассрочки выплаты в комфонд. По этой схеме руководящий орган некоммерческого партнерства выдает фиктивное свидетельство, не отправляя данные о новом члене организации в Ростехнадзор

Что случится, если подрядчик все же построит объект без членства в СРО?

Если в процессе строительства не возникло спорных ситуаций, конфликтов и финансовых претензий, а госслужбы не зафиксировали недостатка копии свидетельства о членстве в СРО в портфолио фирмы-подрядчика, заказчик должен быть готов к реальным последствиям халатности. Отсутствие свидетельства может говорить о том, что в штате подрядной организации работают низкоквалифицированные специалисты, а рабочие бригады эксплуатируют сомнительные технологии и устаревшее оборудование.

Таким образом, с большой долей вероятности при возведении объекта были проигнорированы отраслевые нормы и стандарты. Возведенное здание или сооружение может представлять потенциальную угрозу для здоровья и жизни людей. С момента ввода в эксплуатацию конструкция несет серьезную опасность для инфраструктуры и окружающей природы из-за того, что была построена вне соответствия требованиям к нагрузкам.

В случае чрезвычайного происшествия заказчик не сможет получить ни один из видов денежных компенсаций за понесенный материальный ущерб. Именно поэтому мы рекомендуем проверить членство подрядчика в СРО строителей еще до подписания договора подряда.

Что будет, если у вашего подрядчика не окажется допуска СРО

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Если заказчик строительных услуг не успел проверить СРО у подрядчика, то он должен быть готов к последствиям своей халатности.

В том случае, когда строительные работы были выполнены с нарушением государственных норм и стандартов, возведенная постройка может нести в себе опасность для здоровья и жизни людей.

Сооружение, построенное не по техническим условиям, не сможет выдерживать оказываемое на него физическое и механическое воздействие. При сильной нагрузке на его несущие элементы может произойти разрушение. В этом случае заказчик строительных услуг не сможет возместить понесенный материальный ущерб, так как даже на судебном разбирательстве он не докажет причастность подрядчика к происшествию.

Помните, у вашего подрядчика обязательно должен быть допуск СРО. Проверяйте ваших подрядчиков и тогда вы избежите неприятных последствий в будущем.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Пройдите тест и получите точныйрасчет стоимости допуска СРО