Особенности

То, что сегодня людям кажется крайне неудобным – небольшие смежные комнаты, тесные кухни, в которых невозможно собраться всей семьей, крошечные прихожие, совмещенные санузлы, да плюс к тому низкие потолки, отсутствие лифтов в доме и прекрасная слышимость – после советских коммуналок воспринималось, как подарок судьбы. Пусть неказистая квартира, зато своя.

Сегодняшнее недовольство площадью и планировкой таких квартир говорит всего лишь о том, что качество жизни значительно повысилось, и люди стали требовательнее к быту. А «хрущевки» при всех их недостатках имеют одно замечательное качество – внутренние перегородки в квартире можно снести, что открывает большие возможности для перепланировки. И даже когда речь идет всего о 2 комнатах в стандартном жилье, тут есть о чем поговорить и какие варианты переустройства обсудить.

Не стоит бояться совмещать в одной комнате несколько функциональных зон. Подобное совмещение характеризуется своими особенностями:

  • Функциональное пространство значительно расширяется.

  • На одной площади создается возможность оформить полноценную зону отдыха или детский уголок, при отсутствии отведенного для этого отдельного помещения.

  • Пространство без стен более воздушное и легкое, а выделить личный уголок можно и с помощью ширмы.

  • Умелое зонирование создает гармоничный интерьер вне зависимости от площади помещения.

Но при совмещении стоит учитывать и некоторые негативные особенности. В частности, это отсутствие полностью закрытого, с хорошей звукоизоляцией, пространства. Перегородки не задерживают шум настолько хорошо, как стены.

Советы по разделению маленькой комнаты

  1. Использовать единый стиль оформления. Участки при этом выделяют цветовыми акцентами.

  2. Вместо сплошных перегородок лучше устанавливать решетчатые, перфорированные, не достающие до потолка. Так гостиная-спальня или кабинет будет выглядеть просторнее. Если разделение проводится с помощью стеллажа, его ширина не должна быть больше 40 см, иначе он будет смотреться громоздко. Избегайте глухих фасадов.

  3. Установка мобильных перегородок, ширм позволит менять границы зоны. Кроме этого, ширма — удачное средство декорирования пространства.

  4. В маленькой гостиной с высоким потолком стоит делать не горизонтальное, а вертикальное зонирование. Для этого сооружают подиум, используя место под ним для хранения вещей (пример на фото).

  5. При разделении функциональных участков на площади малогабаритной комнаты нужно обеспечить максимум искусственного освещения.

Шторы

Применение тканей в ходе зонирования жилплощади делает атмосферу в комнате более теплой и уютной. Шторы используют для разделения спальни или гостиной – на кухне этот вариант неприемлем, т. к. ткань будет пачкаться и впитывать запахи. 

 Для обустройства перегородки из штор необходимо подготовить:

  • карнизы (крепятся прямо на потолке);
  • ткань для ширмы (измерив длину, можно самостоятельно подшить материал со всех сторон);
  • фурнитура (кольца, крючки, позволяющие подвесить ткань к карнизам).

В качестве материала для ширмы желательно использовать жаккард или тафту – данный текстиль отличается высокой плотностью и поэтому прослужит достаточно долго. Бока полотна можно оформить лентами либо скрученными шнурами: они поддержат шторы, когда те открыты. Не забывайте и о расцветке полотна, которое должно гармонировать с иными элементами дизайна. И еще один момент: если необходимо отделить спальню, то можно использовать балдахин.

Основные методы

Площадь «хрущевки», как правило, не вызывает оптимизма. Квартиру размером в 41 кв. м или даже в 45 кв. м не так легко превратить в комфортное жилье. Часто людям кажется недостаточным избавиться от проходных комнат. Вариант угловой квартиры тоже имеет свои недостатки. Многие находят неудобным расположение окон в большой комнате такой панельной «двушки».

Но чтобы осуществить перепланировку, и сделать из обычной «хрущевки» по-настоящему удобное жилье, реализовав лучшие свои замыслы, недостаточно одного желания и бурной фантазии. Нужно четко понимать, что квартира в любом доме – часть огромной конструкции, целостность которой зависит от сохранности несущих элементов в каждой из «ячеек». Так что бесконтрольно перепланированная жилплощадь может стать угрозой не только для тех, кто непосредственно там проживает, но и для всех соседей.

По закону любое изменение конфигурации стен и перегородок будет являться перепланировкой. Несущие стены в этом смысле имеют особый статус. На их целостность можно покушаться, опираясь лишь на специальное разрешение.

Предлагаем ознакомиться  Как оформить дарственную на квартиру: сколько это стоит и какие документы потребуются для оформления договора дарения

Лучше заранее прояснить, какие виды работ в конкретном случае можно делать, а какие нельзя, так как они не получат согласования:

  • Не стоит рассчитывать на то, чтобы расширить кухню или санузел за счет жилых помещений. По крайней мере, если убрана перегородка между кухней и комнатой, устанавливать сантехнику или плиту для готовки в жилой зоне запрещается.
  • Под санузел удастся получить разрешение отдать часть коридора, но не жилого пространства, и то, при согласовании подобной схемы могут возникнуть споры с компетентными специалистами.
  • При перепланировке нельзя затрагивать вентиляционную систему.
  • Нельзя закрывать доступ к газовой печи или переставлять ее самостоятельно, без одобрения соответствующей службы.
  • Нельзя устанавливать на балконе радиаторы.
  • Нельзя демонтировать межэтажные перекрытия.

При перепланировке допускается:

  • Соединить помещения туалета и ванной комнаты.
  • Совместить комнату с кухней при условии, что в квартире стоит электрическая плита.
  • Создать дополнительные проемы для дверей.
  • Разделить одну комнату на две.
  • Объединить две жилые комнаты в одно помещение.

Разделение помещения на несколько секторов можно осуществить в однокомнатном жилище или квартире-студии. И совсем необязательно возводить дополнительную глухую стену. Что же используют сегодня?

Стационарные перегородки

Если вы решили использовать этот вариант, то для воплощения его в реальность потребуется комната с двумя окнами.

 Для построения перегородки можно использовать:

  • кирпичную кладку;
  • шлако- или пеноблоки;
  • каркас из металлического профиля, обшитый гипсокартоном.

В итоге вы получите пару полноценных изолированных комнат. Но бывает и так, что в помещении всего одно окно. В этом случае можно обустроить кабинет и гардеробную. В последней достаточно искусственного освещения.

Мобильные перегородки

В плане изготовления это несколько более сложная конструкция. Здесь придется установить пару металлических направляющих на пол и потолок. Сначала тщательно измерьте высоту помещения. На полотне необходимо сделать механизм перемещения в виде роликов. Желательно, чтобы они были из металла (пластиковые быстро изнашиваются). В направляющие вставляется полотно вместе с роликами, и вся система крепится к полу и потолку. Не забывайте регулярно очищать нижний рельс. 

Полотно изготавливается из:

  • дерева (планки или массив);
  • гипсокартона (понадобится металлический каркас из профиля);
  • прочного закаленного матового стекла (возможно нанесение рисунка) или зеркала;
  • пластика.

Готовая перегородка занимает мало места, отличается легкостью и небольшой массой. Недостаток – плохая звукоизоляция.

Цветовая гамма и декор

Как отделить смежную комнату

Этот прием также можно использовать на стадии ремонта. Главная сложность в том, что, с одной стороны, оттенки должны разделять пространство, а с другой – не нарушать общий дизайн. Если оформляется гостиная, то уместен будет светло-бежевый цвет стен и потолков, который визуально расширит помещение. В этом случае для кабинета подойдут древесные тона.

Обеденную зону рекомендуется оформить, используя шоколадные оттенки, а сектор приема гостей сделать в персиковом или кремовом цвете. Одновременно рекомендуется использовать текстуру отделочного материала: например, в одной зоне используйте виниловый материал, а в другой – жидкие, и шершавые на ощупь обои.

Компенсировать недостатки «хрущевки» и добиться желанного комфорта поможет правильное использование цвета и рисунка при создании декора помещений. Какой бы стиль вы ни выбрали: классический, модерн, прованс, кантри или какой-то еще, не надо забывать о правилах применения той или иной цветовой гаммы при создании интерьера:

  • Использование светлых оттенков в отделке стен поможет сделать комнату больше, как и мелкий рисунок на обоях.
  • Правильно подобранный принт даст возможность сделать выше стены – в «хрущевках» это большая проблема. Если в кирпичном четырехэтажном доме еще можно увидеть потолки, которые «не нависают», то в панельных пятиэтажках с этим уже совсем плохо.
  • При переделке квартиры следует обратить внимание на современные материалы, с помощью которых делают прозрачные двери, перегородки, мебель. Такого рода элементы смотрятся легко и не загромождают пространство.
  • Полы лучше оформить в светлых тонах, чтобы они сочетались с общей цветовой гаммой.

Деление комнаты на зоны с помощью цвета

Она не только разделяет помещение, но и несет дополнительную практическую нагрузку. Мебель используется для хранения вещей, размещения фото, любимых безделушек и т. д.

Предлагаем ознакомиться  Сколько действуют отказы от соседей при продаже комнаты

Есть несколько вариантов зонирования, предполагающих отделение одного функционального помещения от другого. Как комнату разделить на две зоны (ниже можно посмотреть фото)?

  • Гостиная кухня. Роль делителя чаще всего играет барная стойка. Та ее часть, что со стороны гостиной, оформляется под цвет ее стен. На вторую сторону, обращенную к месту приготовления блюд, можно наклеить фотообои с изображением разных «вкусностей». Также в качестве разделителя используется широкий диван, обращенный спинкой к кухне.
  • Гостиная спальня. Место для сна должно располагаться как можно дальше от прихожей и ближе к окну (желательно использовать угол). Здесь рекомендуется использовать освещение: в спальне достаточно установки неярких, приглушенных светильников. С ними будут хорошо контрастировать яркие лампы, размещенные в зоне для гостей.
  • Кабинет спальня. Лучший вариант – использование для разделения зон стеллажа: он не только образует два сектора, но еще используется для хранения бумаг.
  • Детская спальня для взрослых. Когда ребенок маленький, то для разграничения используют обои (в детской они должны быть более светлыми). В дальнейшем возможна установка ширмы или арки.

 Если на жилплощади проживает один или два человека, то обновить интерьер можно, выделив зоны для сна, отдыха и работы. Это можно сделать при помощи:

  • световых акцентов: выделяется гостиная;
  • подиума: на нем обустраивается спальня;
  • напольного покрытия: отделите гостиную ковром.

Если в квартире есть ребенок, то для него отделите самую светлую часть квартиры. Обычно используют:

  • ширму;
  • обои-раскраски;
  • мебель-трансформер (шкаф-стол) или стеллаж.

Другие предметы мебели

Чаще всего это диван с большой и широкой спинкой, которую можно развернуть в сторону кухонной зоны. А в противоположном секторе напротив поставьте телевизор или домашний кинотеатр. Также в качестве разделителя можно использовать барную стойку, если она заменяет стол.

Один из наиболее доступных вариантов – арка. Эти легкие дугообразные конструкции хорошо гармонируют с любым интерьером. Арку можно приобрести готовой – в виде нескольких элементов стандартных размеров. Но если нужна специальная конструкция, то она изготавливается самостоятельно или заказывается в профильной компании. 

Материалом изготовления могут служить:

  • стекло (в т. ч. витражи);
  • гипсокартон (есть специальные технологии по приданию ему дугообразной формы);
  • пластик;
  • декоративные решетки.

Еще один способ, помогающий осуществить разделение комнаты на две зоны – использование многоуровневых потолков и подиумов. Оба варианта предполагают обустройство на стадии ремонта. В последнем случае подиум может иметь высоту до 50 см (при максимуме размера понадобятся ступеньки). Обычно многоуровневые полы помогают разделить гостиную от кабинета или спальни (здесь иногда дополнительно используют ширму). Подиумов может быть несколько.

Использование многоуровневых потолков только визуально отделяет один сектор комнаты от другого. Опустив уровень поверхности над одной зоной, и подняв над второй, зрительно получите два помещения. Выделить границу разделения помогут светодиодные светильники, устанавливаемые между перепадами высот. Минус подобного решения – уменьшение объема жилища.

Зонирование квартиры-студии

Эта жилплощадь очень удобна для проживания одного человека и обычно создают пару секторов: гостиную и кухню. Как комнату разделить на две зоны?

  • При помощи цвета и потолков. Светлые оттенки визуально расширяют помещение. Иногда дизайнеры используют тона одного и того же цвета: гостиную можно отделать с преобладанием красного оттенка, кухню – терракотовым. Также при зонировании используют потолки разных конструкций: в зале это может быть натяжное изделие, а в спальне – подвесное, выполненное на более низком уровне.
  • При помощи мебели. Здесь можно использовать любые предметы, но необходимо помнить, что спальное место не должно быть рядом с кухней.

Сегодня комната разделенная на две зоны, может стать настоящим дизайнерским творением. Но все же если у вас недостаточно навыков по использованию сочетания оттенков и других оформительских приемов, то целесообразнее обратиться за помощью к опытному знакомому или дизайнеру.

Как можно разделить на зоны однокомнатную квартиру (спальня, кухня, гостиная, детская): показываются несколько способов.

Дизайнерские решения

Кардинальное переустройство квартиры со смежными комнатами в трехкомнатную или, наоборот, в однокомнатную, способно изменить весь быт. Чтобы все эти существенные перемены довести до логического завершения, нужно включить дизайнерское мышление или просто воспользоваться идеями соответствующих специалистов.

Небольшая квартира не будет «сдавливать» стенами своих хозяев лишь в том случае, если в ней не собирать массу вещей, «которые, возможно, когда-нибудь пригодятся». Поэтому нужно тщательно оценить, что из мебели к месту, а что нет. Лучше, чтобы она была многофункциональной и вместительной.

Также можно применить ряд специальных дизайнерских приемов:

  • Помощником в создании просторной квартиры станет использование конструкций из гипсокартона, декоративных ниш, стеллажей и полок.
  • Зрительно увеличивают пространство дверные проемы в виде арок.
  • Двери, которые раздвигаются, позволят существенно сэкономить полезную площадь в проходных и маленьких комнатах.
  • Грамотное использование зеркал поможет зрительно увеличить комнаты.
  • Также можно выиграть в размерах, отказавшись от использования тяжелых темных портьер.
Предлагаем ознакомиться  Пошаговая инструкция и основные нюансы продажи комнаты в коммунальной квартире: 8 этапов

Как узаконить?

Даже зная о необходимости следовать всем этим правилам, и не собираясь особо отклоняться от них, многие люди все-таки предпочитают заниматься перепланировкой без предварительного одобрения специалистов. При этом порой и опытный строитель не может на глаз отличить несущую стену от той, которая ей не является.

Поэтому все же лучше не рисковать и обратиться к экспертам, способным оценить ситуацию действительно со знанием дела и предложить наиболее рациональный план действий.

Перепланировка должна быть согласована в бюро технической инвентаризации. Возможно, потребуются согласования других служб. Сделать такой масштабный ремонт на свой страх и риск, превратив, к примеру, «двушку-хрущевку» площадью 43 квадрата в трехкомнатную или «трамвай» в квартиру с раздельными комнатами, и даже просто избавиться от комнатной перегородки, означает невозможность продать, подарить или обменять это жилье в перспективе. Исходя уже из этих соображений, пренебрегать формальностями не следует.

Красивые примеры в интерьере

На сегодняшний день существует огромное количество примеров обновления пространства «хрущевки», которые можно подглядеть в том числе и в интернете. Есть возможность черпать идеи из множества готовых дизайнерских решений, которые помогут перепланировать, декорировать и обставить конкретную квартиру.

  • Так, вместо глухой стены между комнатами устанавливается декоративная конструкция, напоминающая своим видом оконную раму, которая служит одновременно полкой для ваз. Этот ход позволяет отделить зону спальни от гостиной. Рядом со спальным местом имеется дверь, ведущая в кладовку или в гардероб. Таким образом, пространство остается функциональным. Его открытость позволяет сохранить ощущение простора.
  • Сделать двухкомнатную «хрущевку» просторной можно за счет установки между комнатами функционального стеллажа из гипсокартона. Благодаря тому, что это пространственное решение не предусматривает глухих перегородок, между комнатами отсутствуют четкие границы, что позволяет воспринимать все зоны квартиры как единое целое. Оформление комнат решено в белом цвете. Это делает квартиру просторной и наполненной воздухом. Яркие цветовые акценты придают интерьеру динамичность.
  • Границу между гостиной и спальней можно обозначить с помощью стеклянной перегородки с дверью. Использование черного обрамления в дизайне делает это решение интересным, наполняя пространство уютом. В квартире словно появилось еще одно большое окно в пол. Чтобы спальня не была всегда на виду, на перегородке предусмотрены шторы.
  • Полупрозрачная сдвижная перегородка также позволяет отделить одну комнату от другой. При необходимости ее можно закрыть, а в открытом виде она не мешает воспринимать обе комнаты как единое большое помещение и дает возможность не чувствовать тесноты. Этому же способствует простое оформление потолка и мебель без излишней помпезности и объемных деталей.
  • Оформить гостиную «хрущевки» можно в приглушенных тонах, создав ощущение интимности и покоя. В квартире убраны все лишние перегородки. Пространство расширяется также за счет использования зеркального потолка.
  • Необычное оформление в «хрущевке» может быть создано за счет круглых дверных проемов. Перегородки позволяют разумно распределить квадратуру для каждой функциональной зоны.
  • Бежевые и зеленые цвета наполняют квартиру спокойствием и уютом. Использование стеклянной мебели и люстр не нагружает пространство, позволяя сохранить простор и легкость атмосферы.
  • Выделение особого пространства для кровати до минимума сокращает зону спальни. Таким образом, удается наибольшую часть квартиры освободить под другие функции, а у хозяев остается маленький уютный уголок, скрытый от чужих глаз, позволяющий удалиться в свой, особый интимный мир.

О том, как сделать перепланировку 2-х комнатной хрущевки, смотрите в следующем видео.